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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 1.020 m²

El Condado, Quito, Pichincha
Precio
$22.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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1.020 m²superficie

Descripción

TERRENO DE 1.020 m² EN VENTA – SECTOR EL CONDADO, VÍA A NONO Excelente oportunidad para adquirir un terreno de 1.020 m² ubicado en el sector de El Condado, vía a Nono, al noroccidente de Quito. Su ubicación combina la conexión con la ciudad con un entorno de características más naturales y tranquilas, convirtiéndolo en una alternativa interesante para quienes buscan un terreno amplio para desarrollar un proyecto acorde con sus necesidades. Características principales: * Área de terreno: 1020,38 m² * Frente: 71,86 m * Uso de suelo: Suelo Rural * Servicios básicos: agua potable y electricidad * Acceso: Vía principal asfaltada Por su superficie y ubicación, el terreno puede ser una alternativa para vivienda, casa de campo o proyecto, sujeto a la normativa urbanística y condiciones específicas del predio. Ubicación: Sector El Condado – vía a Nono, Quito Precio: USD 22.000,00 Una propiedad para quienes buscan espacio, conexión y posibilidades de desarrollo sin alejarse completamente de Quito.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $22.000mediana de comparables $253.297

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Se pide
$22.000
A la mediana de comparables
$253.297
Diferencia
$231.297 menos91.3% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en El Condado. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$22/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $215 y $294 por m². Este anuncio pide $22, por debajo de esa franja.

$22/m²$358/m²
  • esta · $22/m²
  • mediana · $248/m²
  • franja habitual · $215–$294/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en El Condado; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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