Saltar al contenido
1 / 5
TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 2.198 m²

Calle C3 400, El Condado, Quito, Pichincha
Precio
$35.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa

2.198 m²superficie

Descripción

Invierte en un terreno amplio, con proyección y ubicación estratégica al norte de Quito. Perfecto para construir tu vivienda o desarrollar un proyecto en un entorno tranquilo, seguro y con excelente conectividad, este terreno ofrece un balance ideal entre naturaleza y ciudad. Características principales: - Ubicación: El Condado – Quito - Área total del terreno: 2,198.54 m² - Documentación al día: escritura, impuestos y catastro actualizados - Uso de suelo: Residencial rural restringido (ideal para vivienda) - Amplias vías de acceso - Red eléctrica disponible - Frente total: 48.77 m - Terreno ideal y listo para construir - Cuenta con dos frentes Beneficios de ubicación: - Zona tranquila y de alta valorización - Fácil conexión con Av. Mariscal Sucre y vías principales - Entorno residencial con servicios básicos cercanos * Aprovecha esta oportunidad para invertir en una zona con proyección y respaldo legal

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar este terreno?

Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Terrenos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $35.000mediana de comparables $341.921

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$35.000
A la mediana de comparables
$341.921
Diferencia
$306.921 menos89.8% menos por m²

Mediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$16/m²

De los 21 anuncios comparables, la mitad pide entre $39 y $230 por m². Este anuncio pide $16, por debajo de esa franja.

$5/m²$484/m²
  • esta · $16/m²
  • mediana · $156/m²
  • franja habitual · $39–$230/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 21 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Calle C3 400, El Condado, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Terrenos de venta cerca

Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

Escribir por WhatsApp