Venta Terreno de 1000 m² en Catzuqui de Velazco
Menos por m²$14/m²$25/m² menos que esta (64.3%)
a 0.5 km
1.000 m²1
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 536 m²
Catzuqui de Velazco, Nono, Quito, Pichincha
Precio
$21.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
536 m²superficie
Descripción
Excelente oportunidad de inversión. Terreno esquinero de 536 m², ubicado sobre vía principal, en zona de alto crecimiento y desarrollo. -Ubicado a 15 minutos de Condado al Norte de Quito, a 15 minutos de Pusuquí, a 20 minutos de Nono Zona en creciemiento, ideal para uso comercial, mixto o residencial a futuro, aprovechando su gran visibilidad y accesos. Perfecto para inversionistas o desarrolladores que buscan plusvalía garantizada en una zona en expansión. - Terrebo plano -. Acceco para servicio de agua, luz y transporte público - Areas verdes y comunales - Zona campestre - Escritura en derechos y acciones individual Asegura tu inversion ahora, comunicate y agenda tu visita...
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $21.000mediana de comparables $13.909
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $21.000mediana de comparables $13.909
Ver análisis completo- Se pide
- $21.000
- A la mediana de comparables
- $13.909
- Diferencia
- $7.091 más51% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$39/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $16 y $28 por m². Este anuncio pide $39, por encima de esa franja.
$14/m²$41/m²
- esta · $39/m²
- mediana · $26/m²
- franja habitual · $16–$28/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terrenos en Venta, Tenerias Norte de Quito
Menos por m²$16/m²$23/m² menos que esta (59.2%)
a 0.77 km
500 m²
Terreno en Venta, Tenerias Norte de Quito
Menos por m²$26/m²$13/m² menos que esta (33.8%)
a 0.44 km
501 m²
Terreno 1817 con Casa de 160 m² Estratégicon con 3 Frentes, Catzuqui de Velazco
Menos por m²$28/m²$12/m² menos que esta (29.8%)
a 0.64 km
1.817 m²
Terreno con Casa en Norte de Quito
Más por m²$41/m²$2/m² más que esta (5.2%)
a 0.13 km
631 m²31
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Catzuqui de Velazco, Nono, Quito, Pichincha
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