Venta Terreno de 1000 m² en Catzuqui de Velazco
Menos por m²$14/m²$27/m² menos que esta (66%)
a 0.44 km
1.000 m²1
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 3 dormitorios · 631 m²
Catzuqui de Velazco, Tenerias Etapa 1, Nono, Quito, Pichincha
Precio
$26.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
631 m²
Superficie
3
Habitaciones
1
Baños
Descripción
VENDO TERRENO CON CASA de 90m², ubicada en la Antigua hacienda Catzuqui de Velazco, Barrio Tenerías al norte de Quito, Etapa 1, a tan solo 15 minutos de Centro Comercial Condado Shopping al norte de Quito, zona totalmente en crecimiento y de alta plusvalía, gran crecimiento poblacional muy acogedora por su tranquilidad, sector fuera de contaminación ambiental y estrés de la ciudad, rodeada de la Naturaleza que buscas. Apto habitacional, agricultura, criadero de animales entre otro, puedes construir totalmente a tu gusto. DESCRIPCIÓN: - 631,76 - 20 m Frente - 90m Construcción - Servicios de agua y luz - A 2 cuadras de la linea de bus al metro de la estación la Ofelia - Documentación en regla - Escritura en derechos y acciones individuales También encontrarás en la zona un Complejo Turístico a unos pasos para los fines de semana y feriados.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $26.000mediana de comparables $16.374
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $26.000mediana de comparables $16.374
Ver análisis completo- Se pide
- $26.000
- A la mediana de comparables
- $16.374
- Diferencia
- $9.626 más58.8% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$41/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $16 y $28 por m². Este anuncio pide $41, por encima de esa franja.
$14/m²$41/m²
- esta · $41/m²
- mediana · $26/m²
- franja habitual · $16–$28/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terrenos en Venta, Tenerias Norte de Quito
Menos por m²$16/m²$25/m² menos que esta (61.2%)
a 0.89 km
500 m²
Terreno en Venta, Tenerias Norte de Quito
Menos por m²$26/m²$15/m² menos que esta (37%)
a 0.37 km
501 m²
Terreno 1817 con Casa de 160 m² Estratégicon con 3 Frentes, Catzuqui de Velazco
Menos por m²$28/m²$14/m² menos que esta (33.2%)
a 0.53 km
1.817 m²
Terreno Esquinero en Venta, Norte de Quito
Menos por m²$39/m²$2/m² menos que esta (4.9%)
a 0.13 km
536 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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