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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 97 m²

Departamento en Venta Av. Los Granados y Hiedras - Sector Udla, Quito, Pichincha
Precio
$64.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
97 m²
Superficie
3
Habitaciones
1
Baños

Descripción

DEPARTAMENTO EN VENTA SECTOR EL INCA, UDLA QUITO Tu próximo hogar puede estar en una de las zonas más convenientes de Quito. Si buscas un departamento cómodo, funcional, bien conservado y ubicado en un sector estratégico, esta propiedad en El Inca puede ser una excelente opción para ti y tu familia. Ubicación estratégica El Inca es un sector tradicional y bien conectado del norte de Quito, con acceso a transporte, comercios, servicios, centros educativos y principales vías de la ciudad. Características: Área Total: 97 m2 • 3 habitaciones • Sala y comedor • Cocina funcional • 1 baño • Buena vista • Departamento en buen estado de conservación • Ambiente cómodo y tranquilo • Sector seguro y residencial Ideal para quienes buscan practicidad y comodidad, sin pagar por espacios que realmente no necesitan. Su distribución permite aprovechar cada ambiente y disfrutar de un hogar funcional para el día a día. Una propiedad para vivirla, disfrutarla y convertirla en una excelente inversión. ¡No esperes a que alguien más se adelante! Agenda una visita y conoce personalmente este departamento. Ven a descubrir por qué El Inca puede ser el lugar ideal para comenzar una nueva etapa. Contáctame hoy mismo para conocer el precio y coordinar tu visita. ¡Tu próximo hogar te está esperando! #DepartamentoEnVenta #ElInca #Quito #BienesRaicesQuito #DepartamentoQuito #VentaDePropiedad #NorteDeQuito #InversionInmobiliaria #ViviendaQuito #PropiedadesEnQuito

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $64.500mediana de comparables $108.855

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Se pide
$64.500
A la mediana de comparables
$108.855
Diferencia
$44.355 menos40.7% menos por m²

Mediana de 437 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$665/m²

De los 437 anuncios comparables, la mitad pide entre $844 y $1.475 por m². Este anuncio pide $665, por debajo de esa franja.

$665/m²$2.684/m²
  • esta · $665/m²
  • mediana · $1.122/m²
  • franja habitual · $844–$1.475/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 437 de los 438 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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