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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 2.000 m²

Venta Casa en Mirasierra Valle de los Chillos, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$470.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
2.000 m²
Superficie
5
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Hermosa Quinta en Mirasierra Valle de los Chillos. Esta majestuosa propiedad estilo colonial, ubicada en la Av. Ilaló, es el lugar ideal para vivienda independiente o un spa de primer nivel. Con 700 m² de construcción hermosa casa 4 dormitorios, sala, comedor, cocina. y 2.000 m² de terreno, ofrece un ambiente de paz y exclusividad perfecto para tratamientos de relajación y bienestar. Espacios diseñados para el bienestar: Piscina, turco e hidromasaje para terapias relajantes Suites privadas adaptables para tratamientos personalizados Gimnasio equipado para programas de salud y bienestar Jardines amplios ideales para retiros y actividades al aire libre Casa de juegos convertible en salones de meditación y relajación Ubicación privilegiada con fácil acceso y alto flujo de clientes

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $470.000mediana de comparables $1.150.000

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Se pide
$470.000
A la mediana de comparables
$1.150.000
Diferencia
$680.000 menos59.1% menos por m²

Mediana de 61 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$235/m²

De los 61 anuncios comparables, la mitad pide entre $427 y $700 por m². Este anuncio pide $235, por debajo de esa franja.

$116/m²$700/m²
  • esta · $235/m²
  • mediana · $575/m²
  • franja habitual · $427–$700/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 61 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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