Casa en Venta, Colinas de La Alborada, Irir, Guayas
Menos por m²$333/m²$354/m² menos que esta (51.5%)
a 1.75 km
105 m²21
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 160 m²
Venta de Cómoda Casa de Una planta en Samanes VI, Samanes, Guayaquil, Guayas
Precio
$110.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
160 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Cercana a colegios, diversos comercios, restaurantes. Esta casa ha sido reconstruida hace poco tiempo con excelentes acabados. Existen planos arquitectónicos. Consta de 3 dormitorios, el dormitorio principal tiene baño privado y los otros dos comparten baño, cocina con anaqueles, cuarto de empleada, garaje, BBQ, patio.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $113.600
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $113.600
Ver análisis completo- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $113.600
- Diferencia
- $3.600 menos3.2% menos por m²
Mediana de 51 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$688/m²
De los 51 anuncios comparables, la mitad pide entre $531 y $909 por m². Este anuncio pide $688, dentro de esa franja.
$333/m²$1.444/m²
- esta · $688/m²
- mediana · $710/m²
- franja habitual · $531–$909/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 51 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa Una Planta Alborada 12 Ava Etapa Area con Seguridad, Guayas
Menos por m²$556/m²$132/m² menos que esta (19.2%)
a 1.99 km
171 m²33
Vendo Casa 200 m² Seguridad 24/7 Esquinera 4 Dorm. Urb. Estrella del Mar Parque Samanes Norte Gye, Guayas
Más por m²$710/m²$23/m² más que esta (3.3%)
a 1.19 km
200 m²44
Vendo Guayacanes Dos Plantas Amplio Garaje Acepto Biess, Guayas
Más por m²$833/m²$146/m² más que esta (21.2%)
a 1.23 km
162 m²33
Venta de Casa Multifamiliar o Rentera en Samanes 2, Guayas
Más por m²$1.444/m²$757/m² más que esta (110.1%)
a 0.4 km
180 m²86
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta de Cómoda Casa de Una planta en Samanes VI, Samanes, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
