Casa Rentera de Venta en Sauces 5, 3 Departamentos y 1 Local. Guayas
Menos por m²$380/m²$537/m² menos que esta (58.5%)
a 1.36 km
250 m²85
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 240 m²
Samanes 1, Samanes, Guayaquil, Guayas
Precio
$220.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
240 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Casa en Venta Samanes 1 Esquinera Planta baja : Sala , comedor cocina , estudio, baño de visitas, dos patios adelante y atrás, en el lateral tiene lavandería y dormitorio de servicio con baño 3 Parqueos Primer Piso Alto : Cuatro dormitorios cada uno con baño Terraza : Area de Lavandería, bar y baño para visitas. 29 Años de antiguedad Estilo griego en fachada y sala. La construcción es Antisismica 240 Mts2 de terreno 280 Mts2 de construcción Precio de Venta : $ 220.000
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $154.375
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $154.375
Ver análisis completo- Se pide
- $220.000
- A la mediana de comparables
- $154.375
- Diferencia
- $65.625 más42.5% más por m²
Mediana de 60 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$917/m²
De los 60 anuncios comparables, la mitad pide entre $525 y $800 por m². Este anuncio pide $917, por encima de esa franja.
$380/m²$1.444/m²
- esta · $917/m²
- mediana · $643/m²
- franja habitual · $525–$800/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 60 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
De Oportunidad, Propiedad Rentera en Cdla. Guayacanes, Zona Norte, Guayas
Menos por m²$476/m²$441/m² menos que esta (48.1%)
a 1.22 km
293 m²89
Vendo Casa de 4 Dorm. en Guayacanes, $120.000, Guayas
Menos por m²$545/m²$371/m² menos que esta (40.5%)
a 1.65 km
220 m²44
Casa Multifamiliar en Venta Samanes 6, Guayas
Menos por m²$750/m²$167/m² menos que esta (18.2%)
a 0.67 km
220 m²65
Venta de Casa Multifamiliar o Rentera en Samanes 2, Guayas
Más por m²$1.444/m²$528/m² más que esta (57.6%)
a 0.27 km
180 m²86
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samanes 1, Samanes, Guayaquil, Guayas
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