$35.000
Casa en Venta, Colinas de La Alborada, Irir, Guayas
Menos por m²$333/m²$410/m² menos que esta (55.2%)
a 1.46 km
105 m²21
1 / 10
En ventaCasa
$119.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 6 dormitorios · 160 m²
Venta de Casa en Samanes 6 (Marav), Guayas
VENTA DE CASA EN SAMANES 6 (marav), Samanes, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta160 m²6 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $119.000 • Área 160 m² • 6 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
160
m² total
6
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Dentro de una herradura, con seguridad 24/7. Dos departamentos independientes. Cerca de supermercados, colegios, farmacias Características de la propiedad: Superficie total: 160.00m Área de construcción: 187.04m Departamento 1 en planta baja Sala Comedor Cocina 3 dormitorios 2 baños completos Área de lavandería Cuarto de servicio con baño Departamento 2 en planta alta Sala Comedor Cocina 3 dormitorios 2 baños completos Área de lavandería Balcón Una excelente oportunidad de inversión! Contáctame para más información.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $119.000
- A la mediana de comparables
- $110.555
- Diferencia
- $8.445 más
- 7.6% más por m²
Mediana de 40 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$744/m²
$333/m²$1.444/m²
- esta · $744/m²
- mediana · $691/m²
- franja habitual · $584–$816/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 40 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$94.999En Venta | Casa Esquinera de Una Planta Junto a Parque | Alborada XIII Etapa, Guayas
Menos por m²$594/m²$150/m² menos que esta (20.2%)
a 1.28 km
160 m²35
$125.000Casa de Venta en Samanes 6, 4 Dorm., Parqueo Cerrado. Guayas
Menos por m²$694/m²$49/m² menos que esta (6.6%)
a 0.25 km
180 m²45
$155.000Casa en Venta, Samanes 5, Guayaquil, Diam, Guayas
Más por m²$816/m²$72/m² más que esta (9.7%)
a 0.99 km
190 m²32
$260.000Venta de Casa Multifamiliar o Rentera en Samanes 2, Guayas
Más por m²$1.444/m²$701/m² más que esta (94.2%)
a 0.28 km
180 m²86
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
VENTA DE CASA EN SAMANES 6 (marav), Samanes, Guayaquil, Guayas
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