Venta Casa Rentera en Sauces 6 Guayaquil Norte, 3 Departamentos m. G. Guayas
Menos por m²$405/m²$339/m² menos que esta (45.6%)
a 1.9 km
210 m²66
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 6 dormitorios · 160 m²
VENTA DE CASA EN SAMANES 6 (marav), Samanes, Guayaquil, Guayas
Precio
$119.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
160 m²
Superficie
6
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Dentro de una herradura, con seguridad 24/7. Dos departamentos independientes. Cerca de supermercados, colegios, farmacias Características de la propiedad: Superficie total: 160.00m Área de construcción: 187.04m Departamento 1 en planta baja Sala Comedor Cocina 3 dormitorios 2 baños completos Área de lavandería Cuarto de servicio con baño Departamento 2 en planta alta Sala Comedor Cocina 3 dormitorios 2 baños completos Área de lavandería Balcón Una excelente oportunidad de inversión! Contáctame para más información.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $119.000mediana de comparables $115.560
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $119.000mediana de comparables $115.560
Ver análisis completo- Se pide
- $119.000
- A la mediana de comparables
- $115.560
- Diferencia
- $3.440 más3% más por m²
Mediana de 36 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$744/m²
De los 36 anuncios comparables, la mitad pide entre $572 y $904 por m². Este anuncio pide $744, dentro de esa franja.
$405/m²$1.325/m²
- esta · $744/m²
- mediana · $722/m²
- franja habitual · $572–$904/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 36 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Elegante Villa en Venta en Alborada XIII Etapa, Guayas
Menos por m²$577/m²$167/m² menos que esta (22.5%)
a 1.28 km
163 m²23
Casa Multifamiliar en Venta Samanes 6, Guayas
Menos por m²$718/m²$26/m² menos que esta (3.4%)
a 0.3 km
220 m²65
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Más por m²$818/m²$75/m² más que esta (10%)
a 1.02 km
169 m²34
Casa Rentera en Venta | Cdla. Guayacanes | 4 Unidades de Vivienda | Garaje (Wy), Guayas
Más por m²$1.325/m²$582/m² más que esta (78.2%)
a 1.5 km
166 m²98
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
VENTA DE CASA EN SAMANES 6 (marav), Samanes, Guayaquil, Guayas
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