Vendo 10.902 m de Terreno Plano! en Puembo
Menos por m²$72/m²$71/m² menos que esta (49.6%)
a 0.26 km
10.902 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 11.264 m²
Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$1.600.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
11.264 m²superficie
Descripción
MV - Puembo, En venta Terreno 11.264,34 Ideal para Proyecto Inmobiliario #fácil acceso a ruta viva, Lote y plano, ideal para proyecto inmobiliario. Terreno de 769,96m2 total construcción Total terreno 11.264,34m2 Uso suelo específico: (RUB-3) Residencial Urbano de Baja Densidad tipo 3 Uso suelo general: (R) Residencial Lote mínimo: 600 m2 Frente mínimo: 15 m COS PB: 50.00 % COS total: 100.00 % Forma de ocupación: (A) Aislada Altura de pisos: 8 Número de pisos: 2 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.600.000mediana de comparables $2.757.878
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.600.000mediana de comparables $2.757.878
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- $1.600.000
- A la mediana de comparables
- $2.757.878
- Diferencia
- $1.157.878 menos42% menos por m²
Mediana de 120 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$142/m²
De los 120 anuncios comparables, la mitad pide entre $189 y $290 por m². Este anuncio pide $142, por debajo de esa franja.
$72/m²$369/m²
- esta · $142/m²
- mediana · $245/m²
- franja habitual · $189–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 120 de los 126 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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