Puembo Lotes de Venta Lotizados Sector Club Arrayanes
Menos por m²$130/m²$120/m² menos que esta (48%)
a 2 km
3.300 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.398 m²
Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$599.250
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.398 m²superficie
Descripción
Vendo excelente Terreno Puembo 2398 metros Cercano a los Arrayanes Muy buena ubicación Cercano a vías de salida Guardiana 24/7 Conserje Precio 250 por metro Urbanización consolidada con árboles Hermoso entorno Laguna Cables soterrados Adoquinado
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $599.250mediana de comparables $584.441
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $599.250mediana de comparables $584.441
Ver análisis completo- Se pide
- $599.250
- A la mediana de comparables
- $584.441
- Diferencia
- $14.809 más2.5% más por m²
Mediana de 122 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$250/m²
De los 122 anuncios comparables, la mitad pide entre $187 y $290 por m². Este anuncio pide $250, dentro de esa franja.
$130/m²$383/m²
- esta · $250/m²
- mediana · $244/m²
- franja habitual · $187–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 122 de los 129 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Puembo, Espectaulares Terrenos Planos en Urbanización 1250 m² y 1175,77 m², Naturaleza y Tranquilidad
Menos por m²$200/m²$50/m² menos que esta (20%)
a 1.25 km
1.250 m²
Terreno de Venta Puembo 1.061 m² Varias Unidades de Vivienda
Menos por m²$236/m²$14/m² menos que esta (5.7%)
a 1.25 km
1.061 m²
Venta Terreno Puembo Urbanizacion Arrayanes
Más por m²$300/m²$50/m² más que esta (20%)
a 0.69 km
2.360 m²
En Puembo, en Venta Terreno 1200 m² Lado A, Club Privado Arrayanes
Más por m²$383/m²$133/m² más que esta (53.4%)
a 0.37 km
1.200 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Puembo, Quito, Pichincha
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