Puembo Lotes de Venta Lotizados Sector Club Arrayanes
Menos por m²$130/m²$120/m² menos que esta (48%)
a 2 km
3.300 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.398 m²
Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$599.250
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.398 m²superficie
Descripción
Vendo excelente Terreno Puembo 2398 metros Cercano a los Arrayanes Muy buena ubicación Cercano a vías de salida Guardiana 24/7 Conserje Precio 250 por metro Urbanización consolidada con árboles Hermoso entorno Laguna Cables soterrados Adoquinado
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $599.250mediana de comparables $584.009
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $599.250mediana de comparables $584.009
Ver análisis completo- Se pide
- $599.250
- A la mediana de comparables
- $584.009
- Diferencia
- $15.241 más2.6% más por m²
Mediana de 121 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$250/m²
De los 121 anuncios comparables, la mitad pide entre $186 y $290 por m². Este anuncio pide $250, dentro de esa franja.
$130/m²$383/m²
- esta · $250/m²
- mediana · $244/m²
- franja habitual · $186–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 121 de los 127 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Puembo, Espectaulares Terrenos Planos en Urbanización 1250 m² y 1175,77 m², Naturaleza y Tranquilidad
Menos por m²$200/m²$50/m² menos que esta (20%)
a 1.25 km
1.250 m²
Terreno de Venta Dentro de Urbanización
Menos por m²$236/m²$14/m² menos que esta (5.7%)
a 1.25 km
1.061 m²
Venta Terreno Puembo Urbanizacion Arrayanes
Más por m²$300/m²$50/m² más que esta (20%)
a 0.69 km
2.360 m²
En Puembo, en Venta Terreno 1200 m² Lado A, Club Privado Arrayanes
Más por m²$383/m²$133/m² más que esta (53.4%)
a 0.37 km
1.200 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puembo, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
