Terreno de Venta en Puembo Cerca de Arrayanes
Menos por m²$121/m²$89/m² menos que esta (42.4%)
a 1.16 km
1.051 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 863 m²
Maria Anderson, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$181.114
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
863 m²superficie
Descripción
En Puembo, a 20 minutos de los colegios Americano, Highlands, Einstein 9 hermosos lotes dentro de urbanización Todos los servicios básicos Desde 862.45m2 hasta 1.045.72m2 $210/m2 Zona desarrollada y muy tranquila
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $181.114mediana de comparables $209.036
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $181.114mediana de comparables $209.036
Ver análisis completo- Se pide
- $181.114
- A la mediana de comparables
- $209.036
- Diferencia
- $27.922 menos13.4% menos por m²
Mediana de 169 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$210/m²
De los 169 anuncios comparables, la mitad pide entre $185 y $300 por m². Este anuncio pide $210, dentro de esa franja.
$121/m²$401/m²
- esta · $210/m²
- mediana · $242/m²
- franja habitual · $185–$300/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 169 de los 172 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno Venta Urbanización Puembo
Menos por m²$200/m²$10/m² menos que esta (4.7%)
a 1.81 km
1.000 m²
Terreno de Venta en Puembo, Sector Nápoles
Más por m²$230/m²$20/m² más que esta (9.5%)
a 1.8 km
827 m²
Terreno en Venta de 835 m² en Urb El Quishuar, Puembo
Más por m²$255/m²$45/m² más que esta (21.5%)
a 0.74 km
843 m²
Vendo Terreno 948 m² $380.000, Vista Golf, Arrayanes Urbanización Privada
Más por m²$401/m²$191/m² más que esta (91%)
a 1.15 km
948 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Maria Anderson, Puembo, Quito, Pichincha
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