
Terreno en Venta en Puembo, Ideal Para Lotizar, alto Cos, Excelente Ubicación, en Conjunto Privado
Menos por m²$176/m²$24/m² menos que esta (11.8%)
a 0 km
1.250 m²superficie
Lotes exclusivos en venta en Puembo, ubicados dentro de una urbanización cerrada que ofrece tranquilidad, seguridad y un entorno natural privilegiado.
Su excelente ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de Puembo manteniendo una conexión estratégica con los principales puntos de interés del sector.
La propiedad se encuentra aproximadamente a 20 minutos de los colegios Americano, Einstein y Highlands, y a tan solo 25 minutos de la nueva sede del Quito Tenis & Golf Club. Además, cuenta con fácil acceso a importantes vías de conexión y se encuentra a pocos minutos del centro de Puembo.
Características:
Lotes disponibles:
Precio: $200 por m².
Una excelente oportunidad para quienes buscan construir una residencia en un entorno exclusivo, con amplios espacios, naturaleza y cercanía a reconocidos colegios, clubes y servicios.
Contáctanos para obtener más información o coordinar una visita.
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Análisis de mercado
Se pide $250.000mediana de comparables $308.225
Ver análisis completoMediana de 106 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$200/m²
De los 106 anuncios comparables, la mitad pide entre $180 y $295 por m². Este anuncio pide $200, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 106 de los 110 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$176/m²$24/m² menos que esta (11.8%)
a 0 km

$230/m²$30/m² más que esta (15%)
a 0 km

$244/m²$44/m² más que esta (21.8%)
a 0 km

$275/m²$75/m² más que esta (37.5%)
a 0.05 km

$354/m²$154/m² más que esta (77%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.