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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 1.250 m²

Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$250.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades

1.250 m²superficie

Descripción

Lotes exclusivos en venta en Puembo, ubicados dentro de una urbanización cerrada que ofrece tranquilidad, seguridad y un entorno natural privilegiado. - UBICACIÓN PRIVILEGIADA Su excelente ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de Puembo manteniendo una conexión estratégica con los principales puntos de interés del sector. La propiedad se encuentra aproximadamente a 20 minutos de los colegios Americano, Einstein y Highlands, y a tan solo 25 minutos de la nueva sede del Quito Tenis & Golf Club. Además, cuenta con fácil acceso a importantes vías de conexión y se encuentra a pocos minutos del centro de Puembo. Características principales: - Urbanización cerrada. - Instalaciones soterradas de agua, luz e internet. - Agua de riego. - 3.500 m² de área comunal para uso y disfrute de los propietarios. - Escrituras en propiedad horizontal. - Entorno natural, tranquilo y exclusivo. Lotes disponibles: - .250 m² por $250.000 - 1.175,77 m² por $235.154 Precio: $200 por m². Una excelente oportunidad para quienes buscan construir una residencia en un entorno exclusivo, con amplios espacios, naturaleza y cercanía a reconocidos colegios, clubes y servicios. Contáctanos para obtener más información o coordinar una visita. 0 9 9 8 4 8 4 1 7 6 0

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $250.000mediana de comparables $304.875

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Se pide
$250.000
A la mediana de comparables
$304.875
Diferencia
$54.875 menos18% menos por m²

Mediana de 119 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$200/m²

De los 119 anuncios comparables, la mitad pide entre $186 y $290 por m². Este anuncio pide $200, dentro de esa franja.

$158/m²$383/m²
  • esta · $200/m²
  • mediana · $244/m²
  • franja habitual · $186–$290/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 119 de los 125 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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