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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.049 m²

VENDO CASA SECTOR RANCHO SAN FRANCISCO 1.049M2 T 880M2 CONST, Tanda, Quito, Pichincha
Precio
$1.500.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.049 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Casa en venta ubicada en Tanda Sector Rancho San Francisco Esta propiedad cuenta con 880 m² de superficie construida 1049 m² de superficie total ideal para familias grandes Dispone de sala, comedor, cocina con comedor diario estudio y sala de estar cava de licores Tiene 4 habitac iones y 4 baños completos master con walking closet baño social acabados de lujo además 2 dormitorios con baño de servicio. Suite completa en el subsuelo En el exterior, la casa ofrece 6 estacionamientos 4 cubiertos y 2 descubiertos 3 balcones con hermosa vista áreas verdes, área de lavandería, 3 bodegas y cuarto de máquinas. También cuenta con sauna y turco, perfecta para relajarse. La propiedad se encuentra en una urbanización privada con áreas deportivas, club house y guardianía/seguridad privada, brindando tranquilidad y bienestar. La zona de Tanda es residencial, con fácil acceso a servicios básicos como agua y luz. Además, cuenta con iluminación y se encuentra cerca de instituciones educativas y comercios. El precio es negociable, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión. Precio $1´500.000 neg exp $250 Isabel de Ponce L34 P50 50/50 Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $1.500.000mediana de comparables $835.875

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Se pide
$1.500.000
A la mediana de comparables
$835.875
Diferencia
$664.125 más79.5% más por m²

Mediana de 184 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.430/m²

De los 184 anuncios comparables, la mitad pide entre $615 y $1.012 por m². Este anuncio pide $1.430, por encima de esa franja.

$442/m²$2.095/m²
  • esta · $1.430/m²
  • mediana · $797/m²
  • franja habitual · $615$1.012/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 184 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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