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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 4.500 m²

San Francisco de tanda, Tanda, Quito, Pichincha
Precio
$1.150.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
4.500 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casa en Venta – San Francisco de Tanda, cerca a Rancho San Francisco Terreno: 4.500 m² | Construcción: 500 m² | Año de construcción: 2010 Seguridad 24/7 – Casa independiente con naturaleza, amplitud y privacidad Se ofrece en venta una espectacular residencia ubicada en el exclusivo sector de San Francisco de Tanda, a pocos minutos de Rancho San Francisco. Una propiedad única por su amplitud, entorno natural y diseño funcional, pensada para familias que buscan vivir en un espacio seguro, rodeado de árboles, jardines y total tranquilidad. ⸻ Características de la Casa Principal (500 m² de construcción, 2 pisos) Planta Baja: - Dormitorio máster amplio, con iluminación natural y baño completo. - Elegante sala principal con ventanales de piso a techo que se integran de forma directa al amplio jardín. - Comedor independiente, con acceso también a áreas verdes. - Cocina funcional, con vista al jardín y acceso directo al exterior. - Baño social. - Área de lavado. - Bodega de almacenamiento. Planta Alta: - Dos dormitorios, cada uno con baño completo y vistas abiertas a la naturaleza. - Sala de estar familiar, ideal para TV, estudio o área de juegos. ⸻ Exteriores – Espacio y Naturaleza El terreno de 4.500 m² ofrece amplitud excepcional y un entorno privilegiado: - Jardín extenso con áreas planas perfectas para actividades familiares. - Árboles maduros y vegetación que brindan privacidad y un ambiente fresco. - Casa de árbol y juegos infantiles, un espacio encantador para niños. ⸻ Casa de Huéspedes Independiente y perfecta para visitas o renta: - 3 dormitorios - 2.5 baños - Distribución cómoda y privacidad total. ⸻ Seguridad El inmueble está dentro de un conjunto de casas independientes que cuentan con: - Garita de seguridad - Guardia 24/7 - Acceso controlado ⸻ Ideal para Familias que buscan gran espacio de terreno, privacidad, naturaleza y una casa diseñada para vivir cómodamente, con independencia y seguridad en uno de los sectores residenciales más apreciados de Tanda.

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $1.150.000mediana de comparables $3.709.170

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Se pide
$1.150.000
A la mediana de comparables
$3.709.170
Diferencia
$2.559.170 menos69% menos por m²

Mediana de 138 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$256/m²

De los 138 anuncios comparables, la mitad pide entre $619 y $1.046 por m². Este anuncio pide $256, por debajo de esa franja.

$256/m²$2.095/m²
  • esta · $256/m²
  • mediana · $824/m²
  • franja habitual · $619–$1.046/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 138 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

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