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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 1.492 m²

Nayón Sector Rancho SAN Francisco, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Precio
$580.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
1.492 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

¡EN TANDA SECTOR RANCHO SAN FRANCISCO! Maravíllate con esta hermosa casa ubicada en una urbanización privada que te ofrece un estilo de vida lujoso, privado y confortable. UBICACION A corta distancia del Rancho San Francisco y Plaza del Rancho, 10 minutos de Quito y Cumbayá, 20 minutos de Puembo. SOBRE LA PROPIEDAD Urbanización Privada |Casa Independiente |Espacios con óptima distribución | Dos Plantas| 584 m2 de construcción| 1492 m2 de terreno | Ambientes abiertos y luminosos I Hall de ingreso I Sala de doble altura | Comedor con ventanales grandes| Amplia cocina completamente equipada con comedor del diario y vista a la piscina | Sala de juegos | Sala de TV | Máster con Walk-in Closet, baño con hidromasaje|2 Habitaciones secundarias con baños completos | Estudio con baño completo y Gimnasio |Baño social | Cuarto de máquinas, lavandería y planchado | Cuarto de servicio |Jardin | 6 Parqueaderos | Bodega | AMENITIES Piscina con paneles solares | Cancha de Básquet | Área BBQ | VALOR $580.000 PLANIFICA TU VISITA CBR.WENDY LOPEZ JUAN CARLOS RUEDA

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $580.000mediana de comparables $1.235.973

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Se pide
$580.000
A la mediana de comparables
$1.235.973
Diferencia
$655.973 menos53.1% menos por m²

Mediana de 147 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$389/m²

De los 147 anuncios comparables, la mitad pide entre $636 y $1.068 por m². Este anuncio pide $389, por debajo de esa franja.

$311/m²$2.095/m²
  • esta · $389/m²
  • mediana · $828/m²
  • franja habitual · $636–$1.068/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 147 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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