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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 720 m²

Vicente Alvarez, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$275.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
720 m²
Superficie
4
Baños

Descripción

Casa de estilo americano en venta en Tumbaco | Conjunto Palm Valley Precio de venta: $275.000 Disfruta de espacios amplios, ambientes luminosos y un jardín con árboles frutales en esta acogedora casa de dos plantas, ubicada en el **Conjunto Palm Valley, en Tumbaco**. Su arquitectura de estilo americano, con techos inclinados, vigas y pisos de madera, se complementa con grandes ventanales y una chimenea revestida en piedra que aporta calidez al área social. Planta baja: - Sala y comedor con iluminación natural. - Cocina independiente con muebles superiores e inferiores. - Estudio, ideal para trabajar desde casa. - Garaje cubierto para **2 autos, con puerta eléctrica independiente**. Planta alta: - 3 habitaciones: máster con baño privado y dos dormitorios que comparten un baño. - Sala de estar que puede funcionar como habitación adicional. Espacios exteriores y equipamiento: - Jardín de 531,87 m², ideal para descansar y compartir al aire libre. - Dos árboles de aguacate productivos, además de árboles de mandarina y limón. - Área de BBQ y porche cubierto. - Mini suite independiente. - Sala de máquinas. - Cisterna propia. El conjunto cuenta con piscina comunal, que complementa los espacios para disfrutar en familia. Superficies: - Vivienda en dos plantas: 179,79 m² - BBQ, porche y garaje: 61,91 m². - Total de construcción cubierta: 241,70 m². - Áreas abiertas de jardín, lavado y secado: 558,37 m². - Superficie total de componentes cubiertos y abiertos: 800,07 m². Una casa con carácter, espacios versátiles y un jardín donde podrás disfrutar de tus propios frutos. ¡Agenda tu visita!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $275.000mediana de comparables $599.998

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Se pide
$275.000
A la mediana de comparables
$599.998
Diferencia
$324.998 menos54.2% menos por m²

Mediana de 245 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$382/m²

De los 245 anuncios comparables, la mitad pide entre $656 y $1.039 por m². Este anuncio pide $382, por debajo de esa franja.

$319/m²$1.195/m²
  • esta · $382/m²
  • mediana · $833/m²
  • franja habitual · $656–$1.039/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 245 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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