
Hermosa Casa de Renta Cumbaya Urbanizacion
Menos por m²$4/m²$550/m² menos que esta (99.3%)
a 0.69 km
EXCLUSIVA CASA CON VISTA AL RESERVORIO DE CUMBAYÁ USD 830.000 Viva en una de las zonas más privilegiadas de Cumbayá, rodeada de naturaleza, privacidad y espectaculares vistas al Reservorio. Esta hermosa residencia de estilo rústico mediterráneo combina amplitud, elegancia y confort en un entorno único, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de los principales servicios y centros comerciales del sector. Implantada sobre aproximadamente 1.500 m² de terreno dentro de un exclusivo conjunto de tan solo tres residencias, la propiedad ofrece amplios jardines, excelentes áreas sociales y una privilegiada vista panorámica. Características principales Área de terreno: 1.500 m² Área de construcción cubierta: 349,62 m² 3 dormitorios 2 baños completos 1 baño social Sala principal con espectacular vista al Reservorio Comedor independiente Cocina cerrada con comedor de diario Amplia área de lavandería independiente Bodegas Dormitorio máster con walking closet y baño privado Pérgola de madera integrada al jardín Amplias áreas verdes Estacionamientos Excelente iluminación natural Lo que hace especial a esta propiedad Vista privilegiada al Reservorio de Cumbayá Arquitectura con encanto y personalidad Ambientes amplios y acogedores Remodelada y en excelente estado de conservación Entorno residencial exclusivo Cercanía a centros comerciales, colegios, restaurantes y servicios Potencial de valorización a futuro Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes desean vivir rodeados de naturaleza, en un sector de alta plusvalía y con una de las mejores ubicaciones de Cumbayá. Precio de venta USD 830.000 Libre de gravamenes Contáctanos para agendar una visita privada y conocer esta extraordinaria propiedad.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $830.000mediana de comparables $1.216.980
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Dónde cae su precio por m²
$553/m²
De los 309 anuncios comparables, la mitad pide entre $657 y $1.026 por m². Este anuncio pide $553, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 309 anuncios comparables.
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$4/m²$550/m² menos que esta (99.3%)
a 0.69 km

$466/m²$87/m² menos que esta (15.8%)
a 0.46 km

$657/m²$104/m² más que esta (18.8%)
a 1.69 km

$997/m²$444/m² más que esta (80.2%)
a 1.04 km

$1.786/m²$1.232/m² más que esta (222.7%)
a 0.95 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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