Saltar al contenido
1 / 10
CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 1.500 m²

Parque del Reservorio Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$830.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.500 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

EXCLUSIVA CASA CON VISTA AL RESERVORIO DE CUMBAYÁ USD 830.000 Viva en una de las zonas más privilegiadas de Cumbayá, rodeada de naturaleza, privacidad y espectaculares vistas al Reservorio. Esta hermosa residencia de estilo rústico mediterráneo combina amplitud, elegancia y confort en un entorno único, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de los principales servicios y centros comerciales del sector. Implantada sobre aproximadamente 1.500 m² de terreno dentro de un exclusivo conjunto de tan solo tres residencias, la propiedad ofrece amplios jardines, excelentes áreas sociales y una privilegiada vista panorámica. Características principales Área de terreno: 1.500 m² Área de construcción cubierta: 349,62 m² 3 dormitorios 2 baños completos 1 baño social Sala principal con espectacular vista al Reservorio Comedor independiente Cocina cerrada con comedor de diario Amplia área de lavandería independiente Bodegas Dormitorio máster con walking closet y baño privado Pérgola de madera integrada al jardín Amplias áreas verdes Estacionamientos Excelente iluminación natural Lo que hace especial a esta propiedad Vista privilegiada al Reservorio de Cumbayá Arquitectura con encanto y personalidad Ambientes amplios y acogedores Remodelada y en excelente estado de conservación Entorno residencial exclusivo Cercanía a centros comerciales, colegios, restaurantes y servicios Potencial de valorización a futuro Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes desean vivir rodeados de naturaleza, en un sector de alta plusvalía y con una de las mejores ubicaciones de Cumbayá. Precio de venta USD 830.000 Libre de gravamenes Contáctanos para agendar una visita privada y conocer esta extraordinaria propiedad.

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar esta casa?

Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $830.000mediana de comparables $1.216.980

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$830.000
A la mediana de comparables
$1.216.980
Diferencia
$386.980 menos31.8% menos por m²

Mediana de 309 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$553/m²

De los 309 anuncios comparables, la mitad pide entre $657 y $1.026 por m². Este anuncio pide $553, por debajo de esa franja.

$4/m²$1.786/m²
  • esta · $553/m²
  • mediana · $811/m²
  • franja habitual · $657$1.026/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 309 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Parque del Reservorio Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo