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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 15.000 m²

Urapamba Entre El Quinche y Guayllabamba, El Quinche, Quito, Pichincha
Precio
$848.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades

15.000 m²superficie

Descripción

Descubra un amplio terreno subdivisible en la tranquila zona rural de El Quinche, Pichincha, a pocos kilómetros de Quito. Este excepcional terreno de 15,000 metros cuadrados ofrece una oportunidad única para diversos proyectos, desde el desarrollo agrícola hasta un retiro privado. La propiedad cuenta con una impresionante frente de 395.97 metros, ofreciendo un acceso amplio y cómodo. Ubicado en muy cerca de la vía El Quinche - Guayllabamba, Calle Huancavilca (Los Pinos) Sector Urapamba, entre El Quinche y Guayllabamba, el terreno se beneficia acceso vial asfaltado y de servicios esenciales como agua potable, agua de riego, electricidad y alumbrado público. Esto garantiza que cualquier proyecto emprendido aquí contará con las comodidades básicas desde el inicio. El terreno es apto para proyectos agropecuarios, lo que lo convierte en una opción versátil para aquellos interesados en la vida rural en un entorno tranquilo y verde. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso al Aeropuerto de Quito y a vías principales que conectan con la E35 y la Panamericana Norte y otras áreas cercanas, ofreciendo tanto la serenidad del campo como la proximidad a las comodidades urbanas. No deje pasar la oportunidad de adquirir este terreno con un potencial tan amplio en una de las zonas más prometedoras del sector entre El Quinche y Guayllabamba . Esta propiedad está lista para ser transformada según sus necesidades. Contactanos para conocer esta opción de inversión.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $848.000mediana de comparables $958.950

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Se pide
$848.000
A la mediana de comparables
$958.950
Diferencia
$110.950 menos11.6% menos por m²

Mediana de 74 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$57/m²

De los 74 anuncios comparables, la mitad pide entre $46 y $104 por m². Este anuncio pide $57, dentro de esa franja.

$46/m²$525/m²
  • esta · $57/m²
  • mediana · $64/m²
  • franja habitual · $46$104/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 74 de los 76 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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