Terreno Entre El Quinche y Guayllabamba
Menos por m²$57/m²$1/m² menos que esta (2%)
a 1.18 km
15.000 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en El Quinche · 2.600 m²
Calle flores, el Quinche., El Quinche, Pichincha
Precio
$150.000
Precio negociable
M
marcos cordova
Publicado el 15 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.600 m²superficie
Descripción
¿Buscas el lugar ideal para construir la casa de tus sueños o tu quinta vacacional? Este lote lo tiene todo para empezar a construir de inmediato en un entorno tranquilo y seguro. 📍 **Ubicación estratégica:** * Urbanización Bello Horizonte (Segunda Etapa) - Parroquia El Quinche. * A solo 10 minutos del centro de El Quinche. * A 15 minutos de Guayllabamba. 📐 **Características del terreno:** * **Topografía:** 100% plano. * **Seguridad y Privacidad:** Cerramiento completo en todo el perímetro. * **Servicios Básicos:** Luz y agua potable listos para conectar. * **Extra:** Cuenta con agua de riego (ideal para jardines, huertos o áreas verdes). * **Estado:** Totalmente listo para construir. Ideal para proyectos residenciales, descanso familiar o inversión a mediano plazo en una zona de alta plusvalía. 📞 **¡Aprovecha esta oportunidad!** Para más información, precio y citas para visitas sin compromiso, envíame un mensaje directo o escribe al WhatsApp [].
Terrenos en venta en El QuincheAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $150.000mediana de comparables $168.168
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $150.000mediana de comparables $168.168
Ver análisis completo- Se pide
- $150.000
- A la mediana de comparables
- $168.168
- Diferencia
- $18.168 menos10.8% menos por m²
Mediana de 74 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$58/m²
De los 74 anuncios comparables, la mitad pide entre $46 y $109 por m². Este anuncio pide $58, dentro de esa franja.
$46/m²$525/m²
- esta · $58/m²
- mediana · $65/m²
- franja habitual · $46–$109/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 74 de los 76 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$450/m²$393/m² más que esta (680.6%)
a 0.88 km
919 m²
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Más por m²$525/m²$467/m² más que esta (810.3%)
a 0.88 km
1.087 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle flores, el Quinche., El Quinche, Pichincha
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