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TerrenoVenta

Terreno de venta en El Quinche · 2.600 m²

Calle flores, el Quinche., El Quinche, Pichincha

2.600 m²

Precio

$150.000

Precio negociable

marcos cordova

Publicado el 15 de septiembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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2.600 m²superficie

Descripción

¿Buscas el lugar ideal para construir la casa de tus sueños o tu quinta vacacional? Este lote lo tiene todo para empezar a construir de inmediato en un entorno tranquilo y seguro.

📍 Ubicación estratégica:

Urbanización Bello Horizonte (Segunda Etapa) - Parroquia El Quinche.
A solo 10 minutos del centro de El Quinche.
A 15 minutos de Guayllabamba.

📐 Características del terreno:

Topografía: 100% plano.
Seguridad y Privacidad: Cerramiento completo en todo el perímetro.
Servicios Básicos: Luz y agua potable listos para conectar.
Extra: Cuenta con agua de riego (ideal para jardines, huertos o áreas verdes).
Estado: Totalmente listo para construir.

Ideal para proyectos residenciales, descanso familiar o inversión a mediano plazo en una zona de alta plusvalía.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $150.000mediana de comparables $170.092

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $150.000
A la mediana de comparables: $170.092
Diferencia: $20.092 menos11.8% menos por m²

Mediana de 73 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$58/m²

De los 73 anuncios comparables, la mitad pide entre $44 y $105 por m². Este anuncio pide $58, dentro de esa franja.

$40/m²$105/m²

esta · $58/m²
mediana · $65/m²
franja habitual · $44–$105/m²
los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 73 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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