Terreno de 2.459,63 m², La Esperanza, El Quinche
Menos por m²$20/m²$54/m² menos que esta (73.1%)
a 1.12 km
2.459 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 6 dormitorios · 10.000 m²
Quinche, El Quinche, Quito, Pichincha
Precio
$740.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
10.000 m²
Superficie
6
Habitaciones
6
Baños
Descripción
EL QUINCHE QUINTA DE VENTA DE OPORTUNIDAD AREA 5.000 m2 Ubicada en Santa Monica entre el Quinche y Guayllabamba Infraestructura 100% funcional y habitable Agua potable Agua y sistema de riego Luz eléctrica Internet fibra óptica Reservorio 2 accesos con portón Jacuzzi/piscina niños Árboles grandes y llenos de frutas aguacate, chirimoya, limón, mandarina, durazno, guayaba, higo, lima, mora, frambuesa 8 Jaulas grandes 9m2 para animales Construcciones AREA 80m2 Casa social con parrilla, horno de pan, comedor, chimenea AREA 150m2 Casa grande 1dormitorio 1.5 baños cocina sala chimenea comedor AREA 80m2 Cabaña 2 dormitorios 2 baños completos AREA 150m2 Casa blanca 3 dormitorios 2 baños completos, cocina, sala, comedor AREA 40m2 casa de servicio 3 dormitorios 1baño AREA 40m2 cesa de servicio 1 dormitorio 1 baño 120m2 bodegas tapadas cerradas PRECIO $740.000
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $740.000mediana de comparables $579.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $740.000mediana de comparables $579.000
Ver análisis completo- Se pide
- $740.000
- A la mediana de comparables
- $579.000
- Diferencia
- $161.000 más27.8% más por m²
Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$74/m²
De los 44 anuncios comparables, la mitad pide entre $46 y $101 por m². Este anuncio pide $74, dentro de esa franja.
$20/m²$101/m²
- esta · $74/m²
- mediana · $58/m²
- franja habitual · $46–$101/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 44 de los 46 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$52/m²$22/m² menos que esta (30.3%)
a 1.31 km
3.200 m²
Terreno Entre El Quinche y Guayllabamba
Menos por m²$57/m²$17/m² menos que esta (23.6%)
a 1.55 km
15.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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