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Terreno de venta en Quito · 6 dormitorios · 10.000 m²

Quinche, El Quinche, Quito, Pichincha

10.000 m²
6habs.
6baños

Precio

$740.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 8 de septiembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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10.000 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

EL QUINCHE QUINTA DE VENTA DE OPORTUNIDAD

AREA 5.000 m2
Ubicada en Santa Monica entre el Quinche y Guayllabamba
Infraestructura 100% funcional y habitable

Agua potable
Agua y sistema de riego
Luz eléctrica
Internet fibra óptica

Reservorio
2 accesos con portón
Jacuzzi/piscina niños
Árboles grandes y llenos de frutas aguacate, chirimoya, limón, mandarina, durazno, guayaba, higo, lima, mora, frambuesa

8 Jaulas grandes 9m2 para animales

Construcciones
AREA 80m2 Casa social con parrilla, horno de pan, comedor, chimenea
AREA 150m2 Casa grande 1dormitorio 1.5 baños cocina sala chimenea comedor
AREA 80m2 Cabaña 2 dormitorios 2 baños completos

AREA 150m2 Casa blanca 3 dormitorios 2 baños completos, cocina, sala, comedor
AREA 40m2 casa de servicio 3 dormitorios 1baño
AREA 40m2 cesa de servicio 1 dormitorio 1 baño

120m2 bodegas tapadas cerradas
PRECIO $740.000

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $740.000mediana de comparables $642.100

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $740.000
A la mediana de comparables: $642.100
Diferencia: $97.900 más15.2% más por m²

Mediana de 42 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$74/m²

De los 42 anuncios comparables, la mitad pide entre $44 y $104 por m². Este anuncio pide $74, dentro de esa franja.

$39/m²$104/m²

esta · $74/m²
mediana · $64/m²
franja habitual · $44–$104/m²
los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 42 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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