Terreno de 19500 m² en Venta a Pocos m de La Via a Daule, Guayas
Menos por m²$77/m²$281/m² menos que esta (78.5%)
a 1.49 km
19.500 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 587 m²
Cumbaratza, La Alborada, Guayaquil, Guayas
Precio
$210.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
587 m²superficie
Descripción
TRAVERSO & LINDAO Soluciones Inmobiliarias VENDEN 2 Terrenos DE OPORTUNIDAD 2 solares contiguos en VENTA, en el sector más residencial de la Décima Etapa, pero muy cerca también de importantes centros comerciales. Área total = 587.87 m2 Precio = $ 210.000,00 negociable (Bajamos $ 10.000,00) Se aceptan OFERTAS!! También se pueden comprar por separado. 1° SOLAR: Área = 337.87 m2 Lindero Norte: 22.50 m Lindero Sur: 10.00 m Lindero Este: 25.00 m Lindero Oeste: 18.00 m Precio = $ 126.000,00 negociable (Bajamos $ 6.000,00) 2° SOLAR Área = 250.00 m2 Lindero Norte: 10.00 m Lindero Sur: 10.00 m Lindero Este: 25.00 m Lindero Oeste: 25.00 m Precio = $ 93.545,00 negociable. (Bajamos $ 4.455,00)
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $210.000mediana de comparables $336.421
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $210.000mediana de comparables $336.421
Ver análisis completo- Se pide
- $210.000
- A la mediana de comparables
- $336.421
- Diferencia
- $126.421 menos37.6% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$358/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $364 y $663 por m². Este anuncio pide $358, por debajo de esa franja.
$77/m²$1.000/m²
- esta · $358/m²
- mediana · $573/m²
- franja habitual · $364–$663/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 7 de los 8 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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Cumbaratza, La Alborada, Guayaquil, Guayas
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