$1.500.000
Terreno de 19500 m² en Venta en Mapasingue a Pocos m de La Via a Daule, Guayas
Menos por m²$77/m²$281/m² menos que esta (78.5%)
a 1.49 km
19.500 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$210.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 587 m²
De Oportunidad! Traverso & Lindao Venden 2 Terrenos Alborada Décima Etapa Lty, Guayas
Cumbaratza, La Alborada, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta587 m²Negociable
Terreno en venta • $210.000 • Área 587 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
587
m² total
Descripción
TRAVERSO & LINDAO Soluciones Inmobiliarias VENDEN 2 Terrenos DE OPORTUNIDAD 2 solares contiguos en VENTA, en el sector más residencial de la Décima Etapa, pero muy cerca también de importantes centros comerciales. Área total = 587.87 m2 Precio = $ 210.000,00 negociable (Bajamos $ 10.000,00) Se aceptan OFERTAS!! También se pueden comprar por separado. 1° SOLAR: Área = 337.87 m2 Lindero Norte: 22.50 m Lindero Sur: 10.00 m Lindero Este: 25.00 m Lindero Oeste: 18.00 m Precio = $ 126.000,00 negociable (Bajamos $ 6.000,00) 2° SOLAR Área = 250.00 m2 Lindero Norte: 10.00 m Lindero Sur: 10.00 m Lindero Este: 25.00 m Lindero Oeste: 25.00 m Precio = $ 93.545,00 negociable. (Bajamos $ 4.455,00)
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $210.000
- A la mediana de comparables
- $322.850
- Diferencia
- $112.850 menos
- 35% menos por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$358/m²
$77/m²$2.333/m²
- esta · $358/m²
- mediana · $550/m²
- franja habitual · $405–$700/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 13 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$218.000Venta Terreno en Av Tanca Marengo y Via a Daule (Age), Guayas
Más por m²$405/m²$47/m² más que esta (13.3%)
a 1.53 km
538 m²
$11.000Se Vende Lote Doble en Parque de La Paz Via La Aurora, Guayas
Más por m²$550/m²$192/m² más que esta (53.7%)
a 0.66 km
20 m²
$1.575.000Terreno Comercial con Locales en Venta - X. Bazante, Guayas
Más por m²$700/m²$342/m² más que esta (95.7%)
a 1.15 km
2.250 m²
$7.000Lote Doble Jardines de Esperanza, Guayas
Más por m²$2.333/m²$1.976/m² más que esta (552.2%)
a 1.38 km
3 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbaratza, La Alborada, Guayaquil, Guayas
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