
Terreno de 19500 m² en Venta a Pocos m de La Via a Daule, Guayas
Menos por m²$77/m²$246/m² menos que esta (76.2%)
a 1.6 km
5.329 m²superficie
Este terreno en venta se encuentra ubicado en la zona de Los Álamos Norte, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión. Con una superficie total de 5.329 m², este terreno es ideal para desarrollar proyectos residenciales o comerciales.
La ubicación en Los Álamos proporciona fácil acceso a diversas áreas de la ciudad, con cercanía a importantes vías y servicios. En los alrededores, se encuentran comercios locales, instituciones educativas y centros de salud, facilitando la vida diaria.
La zona se caracteriza por su ambiente tranquilo y seguro, ideal para familias o personas que buscan un lugar apacible para vivir o trabajar. Además, la cercanía a parques y áreas verdes ofrece espacios para la recreación y el esparcimiento al aire libre.
Los Álamos Norte, cuenta con buena conectividad de transporte público, centros comerciales, colegios nutrido comercio lo que facilita la inversion en este priviligiado sector de la ciudad. La zona también dispone de servicios básicos como agua potable, electricidad y alcantarillado, garantizando la comodidad y el bienestar de sus habitantes.
Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $1.720.000mediana de comparables $2.205.673
Ver análisis completoMediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$323/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $213 y $621 por m². Este anuncio pide $323, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$77/m²$246/m² menos que esta (76.2%)
a 1.6 km

$210/m²$113/m² menos que esta (34.9%)
a 1.99 km

$220/m²$103/m² menos que esta (31.8%)
a 1.68 km

$625/m²$302/m² más que esta (93.6%)
a 1.6 km

$700/m²$377/m² más que esta (116.9%)
a 1.34 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.