Terreno de 2100 m² en Venta Sangolqui con Acceso Asfaltado
Menos por m²$42/m²$46/m² menos que esta (52.1%)
a 1.57 km
2.100 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 673 m²
Sangolqui Calle A Mz 1 Inchalillo 10, Sangolqui, Quito, Pichincha
Precio
$59.600
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
673 m²superficie
Descripción
Terreno en venta en Inchalillo - Sangolqui Urbanización Empleados del Banco de Fomento Invierte y construye en un entorno natural, tranquilo y con excelente proyección. Este amplio terreno de 673 m², con 17 metros de frente, es perfecto para desarrollar la casa de tus sueños o un proyecto familiar. Cuenta con permiso de construcción de hasta 400 m² en tres plantas, lo que te brinda gran flexibilidad de diseño y aprovechamiento del espacio. Ubicado en una zona residencial segura y ordenada, es ideal para familias que disfrutan de la naturaleza, el aire puro y la tranquilidad, sin alejarse de la ciudad. Además, se encuentra a tan solo 17 minutos del Triángulo, combinando comodidad y calidad de vida. Precio súper atractivo: solo 59.600 Una oportunidad difícil de encontrar por tamaño, ubicación y potencial. Contáctame hoy mismo y agenda tu visita.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $59.600mediana de comparables $87.140
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $59.600mediana de comparables $87.140
Ver análisis completo- Se pide
- $59.600
- A la mediana de comparables
- $87.140
- Diferencia
- $27.540 menos31.6% menos por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$89/m²
De los 22 anuncios comparables, la mitad pide entre $81 y $155 por m². Este anuncio pide $89, dentro de esa franja.
$42/m²$201/m²
- esta · $89/m²
- mediana · $129/m²
- franja habitual · $81–$155/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 22 de los 23 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terreno en Checa Cerca Al Polo Quito Club
Menos por m²$80/m²$9/m² menos que esta (10%)
a 1.37 km
7.345 m²
Terreno en Venta, Sector Inchalillo
Más por m²$119/m²$30/m² más que esta (34.3%)
a 1.25 km
269 m²
Terreno Plano Club Los Chillos
Más por m²$155/m²$66/m² más que esta (75%)
a 1.55 km
1.000 m²
Terreno de Venta en El Sector de Selva Alegre - Sangolquí
Más por m²$201/m²$113/m² más que esta (127%)
a 1.74 km
189 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Sangolqui Calle A Mz 1 Inchalillo 10, Sangolqui, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
