Terreno de 2100 m² en Venta Sangolqui con Acceso Asfaltado
Menos por m²$42/m²$46/m² menos que esta (52.1%)
a 1.57 km
2.100 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 673 m²
Sangolqui Calle A Mz 1 Inchalillo 10, Sangolqui, Quito, Pichincha
Precio
$59.600
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
673 m²superficie
Descripción
Terreno en venta en Inchalillo - Sangolqui Urbanización Empleados del Banco de Fomento Invierte y construye en un entorno natural, tranquilo y con excelente proyección. Este amplio terreno de 673 m², con 17 metros de frente, es perfecto para desarrollar la casa de tus sueños o un proyecto familiar. Cuenta con permiso de construcción de hasta 400 m² en tres plantas, lo que te brinda gran flexibilidad de diseño y aprovechamiento del espacio. Ubicado en una zona residencial segura y ordenada, es ideal para familias que disfrutan de la naturaleza, el aire puro y la tranquilidad, sin alejarse de la ciudad. Además, se encuentra a tan solo 17 minutos del Triángulo, combinando comodidad y calidad de vida. Precio súper atractivo: solo 59.600 Una oportunidad difícil de encontrar por tamaño, ubicación y potencial. Contáctame hoy mismo y agenda tu visita.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $59.600mediana de comparables $79.320
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $59.600mediana de comparables $79.320
Ver análisis completo- Se pide
- $59.600
- A la mediana de comparables
- $79.320
- Diferencia
- $19.720 menos24.9% menos por m²
Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$89/m²
De los 19 anuncios comparables, la mitad pide entre $72 y $154 por m². Este anuncio pide $89, dentro de esa franja.
$42/m²$201/m²
- esta · $89/m²
- mediana · $118/m²
- franja habitual · $72–$154/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 19 de los 20 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terreno Plano Sector Sangolqui Valle de Los Chillos
Menos por m²$65/m²$24/m² menos que esta (26.6%)
a 1.25 km
9.000 m²
Se Vende Terreno Independiente Sector Albornoz Sangolqui
Más por m²$118/m²$29/m² más que esta (33.1%)
a 0.26 km
420 m²
Vendo Terreno en La Urbanización Club Los Chillos, Valle de Los Chillos, Sector Selva Alegre. Provincia de Pichincha
Más por m²$155/m²$66/m² más que esta (75%)
a 1.8 km
1.000 m²
Terreno de Venta en El Sector de Selva Alegre - Sangolquí
Más por m²$201/m²$113/m² más que esta (127%)
a 1.74 km
189 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Sangolqui Calle A Mz 1 Inchalillo 10, Sangolqui, Quito, Pichincha
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