Terreno de 2100 m² en Venta Sangolqui con Acceso Asfaltado
Menos por m²$42/m²$113/m² menos que esta (72.7%)
a 1.43 km
2.100 m²
1 / 9
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.000 m²
Club los Chillos, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$155.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.000 m²superficie
Descripción
Área: 1.000 m² (25 x 40) Precio: $155.000 Alícuota: $50 Hermoso terreno completamente plano, limpio y listo para construir, ubicado dentro de una de las urbanizaciones más exclusivas, seguras y consolidadas del sector, con un desarrollo aproximado del 90% al 95%. Cuenta con todos los servicios básicos y cerramiento en sus cuatro lados, lo que brinda privacidad y seguridad. Normativa ideal para construir: COS del 40% por piso, permitiendo desarrollar hasta 2 pisos, con un aprovechamiento total de construcción del 80%. La Urbanización Club Los Chillos es reconocida como una de las mejores del Valle de los Chillos, destacándose por su excelente seguridad, amplias áreas verdes, entorno organizado y ambiente residencial de alta plusvalía. Este terreno es perfecto para construir la casa de sus sueños en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y confort, o como una excelente oportunidad de inversión para desarrollo en propiedad horizontal.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $155.000mediana de comparables $117.860
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $155.000mediana de comparables $117.860
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- $155.000
- A la mediana de comparables
- $117.860
- Diferencia
- $37.140 más31.5% más por m²
Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$155/m²
De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $57 y $154 por m². Este anuncio pide $155, por encima de esa franja.
$42/m²$190/m²
- esta · $155/m²
- mediana · $118/m²
- franja habitual · $57–$154/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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