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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Guayaquil · 399 m²

Ceibos, Santa Cecilia, Guayaquil, Guayas
Precio
$119.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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399 m²superficie

Descripción

SANTA CECILIA, EN VENTA TERRENO, 399.23 M2, URBANIZACIÓN PRIVADA #Urbanización privada, seguridad 24/7, cerca de colegios, a cinco minutos del CC. Rio Centro Ceibos, Piazza Ceibos, Megamaxi, restaurantes, otros comercios. Área según escritura: 399.23 m2 Fondo escritura: 29.23 m2 Frente escritura: 15 m2 Estado del solar: vacío El terreno tiene una linda vista y se encuentra dentro de Santa Cecilia. Urbanización privada con seguridad 24 horas, excelente ubicación. Cerca del Comité de los Ceibos, donde tienes un club con canchas para compartir con familia y amigos. "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $119.000mediana de comparables $124.536

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Se pide
$119.000
A la mediana de comparables
$124.536
Diferencia
$5.536 menos4.4% menos por m²

Mediana de 32 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$298/m²

De los 32 anuncios comparables, la mitad pide entre $286 y $363 por m². Este anuncio pide $298, dentro de esa franja.

$201/m²$722/m²
  • esta · $298/m²
  • mediana · $312/m²
  • franja habitual · $286–$363/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 32 de los 33 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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