Terreno en Venta en Ceibos - Urb. Senderos, Guayas
Menos por m²$201/m²$159/m² menos que esta (44.2%)
a 1.38 km
398 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 680 m²
Santa Cecilia, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$245.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
680 m²superficie
Descripción
URB. SANTA CECILIA- CEIBOS, Vendo terreno Multifamiliar 680m2, $245.000. OPORTUNIDAD ÚNICA! Zona Residencial-5 *Características:* - Área del solar: 680,00 m2 (20 m de frente x 38 m de fondo con 2 calles de frente y fondo ) - Excelente ubicación en zona residencial segura y tranquila - Calle con garita y guardianía 24/7 para mayor seguridad - Ideal para construcción de vivienda o inversión -Multifamiliar ( 4 unidades de vivienda con 18 habitantes máximo ) Precio de venta: $245.000 (negociable) Informacion: Ver datos Ref.#6742 EZ
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $245.000mediana de comparables $204.034
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $245.000mediana de comparables $204.034
Ver análisis completo- Se pide
- $245.000
- A la mediana de comparables
- $204.034
- Diferencia
- $40.966 más20.1% más por m²
Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$360/m²
De los 35 anuncios comparables, la mitad pide entre $274 y $355 por m². Este anuncio pide $360, por encima de esa franja.
$201/m²$722/m²
- esta · $360/m²
- mediana · $300/m²
- franja habitual · $274–$355/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 35 de los 36 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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1.000 m²4545
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Más por m²$722/m²$362/m² más que esta (100.4%)
a 0.63 km
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Santa Cecilia, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
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