Terreno en Venta Plano 743 m² Tumbaco
Menos por m²$133/m²$97/m² menos que esta (42.1%)
a 0.9 km
743 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.000 m²
Tumbaco Calle DE LAS Collas Sector Collaqui, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$230.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.000 m²superficie
Descripción
TERRENOS DE VENTA EN TUMBACO URB. PRIVADA Excelente ubicación Zona residencial Cerca del aeropuerto Mariscal Sucre, centros comerciales, supermercados, restaurantes, cafeterías y varias urbanizaciones Facilidad de acceso Área lote 9: 1004,54m² Área lote 29: 1000m² Uso de suelo: Residencial COS Total: 70% COS PB: 35% Número de pisos: 2 Altura: 8m Lote mínimo: 1000m² La urbanización cuenta con guardianía 24 horas, piscina, área BBQ, cancha de padel, casa club, jardines, áeras de esparcimiento, senderos peatonales y de bicicletas ***VALOR x m² $230,00
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $230.000mediana de comparables $186.360
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $230.000mediana de comparables $186.360
Ver análisis completo- Se pide
- $230.000
- A la mediana de comparables
- $186.360
- Diferencia
- $43.640 más23.4% más por m²
Mediana de 92 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$230/m²
De los 92 anuncios comparables, la mitad pide entre $154 y $220 por m². Este anuncio pide $230, por encima de esa franja.
$133/m²$403/m²
- esta · $230/m²
- mediana · $186/m²
- franja habitual · $154–$220/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 92 de los 95 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$188/m²$42/m² menos que esta (18.3%)
a 0 km
1.011 m²
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Menos por m²$207/m²$23/m² menos que esta (10.1%)
a 1.94 km
750 m²
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Menos por m²$226/m²$4/m² menos que esta (1.6%)
a 0.51 km
1.096 m²
Hermoso Terreno de Venta en El Club de Golf Arrayanes! Puembo!
Más por m²$403/m²$173/m² más que esta (75.3%)
a 1.89 km
940 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Tumbaco Calle DE LAS Collas Sector Collaqui, Tumbaco, Quito, Pichincha
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