Terreno de Venta de 1.688 m², Urb, El Edén, Collaquí - Tumbaco
Menos por m²$90/m²$72/m² menos que esta (44.6%)
a 1.93 km
1.688 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2 dormitorios · 1.816 m²
Vendo Terreno con Casa de Collaqui Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$295.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.816 m²
Superficie
2
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Vendo Terreno con casa Independiente todos los papeles en regla. 110m2 de construcción 1816.66m2 de terreno COS PB 25% COS TOTAL 50% número de pisos 2
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $295.000mediana de comparables $339.592
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $295.000mediana de comparables $339.592
Ver análisis completo- Se pide
- $295.000
- A la mediana de comparables
- $339.592
- Diferencia
- $44.592 menos13.1% menos por m²
Mediana de 91 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$162/m²
De los 91 anuncios comparables, la mitad pide entre $153 y $220 por m². Este anuncio pide $162, dentro de esa franja.
$90/m²$292/m²
- esta · $162/m²
- mediana · $187/m²
- franja habitual · $153–$220/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 91 de los 94 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno Venta Tumbaco
Menos por m²$133/m²$29/m² menos que esta (18.1%)
a 0.79 km
2.444 m²
En Venta Lotes de 2500 m² Dentro de Urbanización en Tumbaco Las Peñas
Más por m²$180/m²$18/m² más que esta (10.8%)
a 0.71 km
2.500 m²
En Venta Lote Rodeado de Áreas Verdes Dentro de Urbanización de Lujo en Tumbaco
Más por m²$206/m²$44/m² más que esta (27%)
a 1.22 km
1.219 m²
Terreno en Sector Hilacril con Casas, Tumbaco y Es Excelente Inversion
Más por m²$292/m²$130/m² más que esta (79.9%)
a 1.08 km
2.430 m²55
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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