Terreno de 2.226 m² de Venta en Urb. El Edén, Collaquí. Provincia de Pichincha
Menos por m²$100/m²$228/m² menos que esta (69.5%)
a 1.98 km
2.226 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 3.350 m²
Tumbaco Terreno Plano DE Venta EN Urbanizacion Privada, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$1.100.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
3.350 m²superficie
Descripción
TERRENO DE VENTA EN URBANIZACION PRIVADA SECTOR URB. LA VIÑA CERCA DE ENTIDADES BANCARIAS, EDUCATIVAS, RESTAURANTES, CENTROS COMERCIALES, ETC. DETALLE TERRENO 3.350 M2 ( IRM PERMITE CONSTRUIR 4 CASAS) TERRENO PLANO CERRAMIENTO ARBOLES NATIVOS DE LA ZONA PRECIO $314 CADA M2 (1.100.000)
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.100.000mediana de comparables $670.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.100.000mediana de comparables $670.000
Ver análisis completo- Se pide
- $1.100.000
- A la mediana de comparables
- $670.000
- Diferencia
- $430.000 más64.2% más por m²
Mediana de 107 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$328/m²
De los 107 anuncios comparables, la mitad pide entre $160 y $253 por m². Este anuncio pide $328, por encima de esa franja.
$100/m²$328/m²
- esta · $328/m²
- mediana · $200/m²
- franja habitual · $160–$253/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 107 de los 109 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terreno Bifamiliar 2.504 M².tumbaco. Provincia de Pichincha
Menos por m²$160/m²$168/m² menos que esta (51.3%)
a 1.83 km
2.504 m²
Terreno de Venta de 4250 m, Sector Buena Esperanza, Tumbaco
Menos por m²$162/m²$166/m² menos que esta (50.6%)
a 0.97 km
4.250 m²
En Venta Terreno Para Proyecto Inmobiliario | 2.622 m² | Cos 35/105 | 3 Pisos
Menos por m²$200/m²$128/m² menos que esta (39.1%)
a 1.46 km
2.622 m²
Terreno en Puembo
Menos por m²$319/m²$9/m² menos que esta (2.7%)
a 1.77 km
2.364 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tumbaco Terreno Plano DE Venta EN Urbanizacion Privada, Tumbaco, Quito, Pichincha
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