
Terrenos en Venta, Lotes, Dentro de Urbanizacion, Tumbaco
Menos por m²$193/m²$27/m² menos que esta (12.3%)
a 1.12 km
1.000 m²superficie
Lindo terreno de 1.000M2 en urbanización exclusiva de Tumbaco, rodeado de un entorno natural privilegiado, ubicado a pocos minutos de la ruta viva y de los sectores comerciales y bancarios tanto de Cumbayá como de Tumbaco, a 20 minutos del aeropuerto{
DATOS DEL TERRENO:
Urbanización de 84 lotes de 1.000M2 con 3 hectáreas de área verde , senderos peatonales y para vicicletas y espacios de esparcimiento.., dotada de todos los servicios con instalaciones soterradas., cerramiento perimetral, hermosa vista al valle y a su entorno de naturaleza.
AREAS COMUNALES:
INFORMES: Charo Gamboa Ver datos Ver datos
LIC. PROF. 837 ACBIR PICHINCHA
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Análisis de mercado
Se pide $220.000mediana de comparables $200.000
Ver análisis completoMediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación en Collaquí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$220/m²
De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $90 y $212 por m². Este anuncio pide $220, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$193/m²$27/m² menos que esta (12.3%)
a 1.12 km

$201/m²$19/m² menos que esta (8.4%)
a 0.79 km

$219/m²igual que esta por m²
a 1.18 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Collaquí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.