Vendo de Oportunidad Terreno 3 Has en Collaqui
Menos por m²$50/m²$170/m² menos que esta (77.3%)
a 2.65 km
30.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.000 m²
Collaqui, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$220.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.000 m²superficie
Descripción
Lindo terreno de 1.000M2 en urbanización exclusiva de Tumbaco, rodeado de un entorno natural privilegiado, ubicado a pocos minutos de la ruta viva y de los sectores comerciales y bancarios tanto de Cumbayá como de Tumbaco, a 20 minutos del aeropuerto{ DATOS DEL TERRENO: - Área 1.000M2 - Linderos 40 x 25 - Unifamiliar - Zonificación : 35% PB, 70% en 2 pisos Urbanización de 84 lotes de 1.000M2 con 3 hectáreas de área verde , senderos peatonales y para vicicletas y espacios de esparcimiento.., dotada de todos los servicios con instalaciones soterradas., cerramiento perimetral, hermosa vista al valle y a su entorno de naturaleza. AREAS COMUNALES: - CASA CLUB - Area de BBQ - Piscina - Jacuzzi - Cancha de Pádel - Juegos infantiles - servicio de guardianía 24 horas INFORMES: Charo Gamboa Ver datos Ver datos LIC. PROF. 837 ACBIR PICHINCHA
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $170.840
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $170.840
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- $220.000
- A la mediana de comparables
- $170.840
- Diferencia
- $49.160 más28.8% más por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación en Collaquí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$220/m²
De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $72 y $203 por m². Este anuncio pide $220, por encima de esa franja.
$50/m²$220/m²
- esta · $220/m²
- mediana · $171/m²
- franja habitual · $72–$203/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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