En venta
$579.000
Terreno en Tumbaco
Quito, Pichincha
50 m de distancia
Terreno5.693 m²
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Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.011 m²
Terreno de 1011 m² en Venta en Urbanización Privada en Tumbaco
Avenida Collaqui, Tumbaco, Quito, Pichincha
Terreno en venta • $190.000 • Área 1.011 m² • En Quito, Pichincha
Características
1011
m² total
Descripción
Terreno en venta en Tumbaco, ideal para construir la casa de tus sueños. Con una superficie total de 1011 m², este terreno ofrece amplias posibilidades de diseño y construcción. Disfruta de la tranquilidad y seguridad que brinda al encontrarse en una urbanización privada, con guardianía y video vigilancia las 24 horas. Además cuenta con cancha de padel, piscina, área de juegos infantiles, áreas verdes para el esparcimiento familiar, área de BBQ y horno de leña para disfrutar de momentos inolvidables. Fácil acceso a las principales vías de la ciudad. No pierdas la oportunidad de invertir en un terreno con gran potencial. Tipo de lote: Unipropiedad Lote mínimo: 1000 m² Frente mínimo: 25m COS PB: 35 % COS total: 70 % Forma de ocupación (A) Aislada Retiro frontal: 5 m Retiro lateral: 3 m Retiro posterior: 3 m Entre bloques: 6 m Altura de pisos: 8 m Número de pisos: 2
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 5.5% bajo la mediana de 2432 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $201.078: $11.078 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$188/m²
Frente a similares
-5.5%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$101–$318/m² · 2432 comparables
Oferta disponible: 2479 propiedades comparables
Evaluación de precio
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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