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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 1.145 m²

Tumbaco Collaqui, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$238.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades

1.145 m²superficie

Descripción

Vendo terreno en Tumbaco en urbanización de primera con la cercanía a los principales puntos de desarrollo de la ciudad. Nuestra urbanización está estratégicamente ubicado para ofrecerle una conexión perfecta entre confort, prestigio y accesibilidad. Disfrute de la proximidad a instituciones educativas de alto nivel, centros comerciales, clubes privados y vías principales que facilitan su movilidad diaria. Todo lo que necesita está a su alcance. Cerca de Todo. Zona de colegios del valle: a solo 20 minutos de prestigiosas instituciones como el nuevo campus del Colegio Americano, la nueva sede del Colegio Einstein y el Colegio Highlands. Universidad San Francisco de Quito: a 20 minutos, una de las universidades más reconocidas del país. Ruta Viva: a 15 minutos, el acceso rápido que conecta con Quito y sus alrededores. Club Arrayanes: a 25 minutos, para disfrutar de instalaciones de primer nivel. Nuevo Quito Tenis y Golf Club: a 20 minutos, un espacio exclusivo para el deporte y el esparcimiento. Supermaxi, MegaKywi y El Coral: a 15 minutos, las mejores opciones para realizar sus compras diarias. Mall Scala Shopping y Hospital de los Valles: a 15 minutos, para cubrir sus necesidades de compras, entretenimiento y salud. Hilacril Plaza: a 10 minutos, un punto comercial cercano para su conveniencia. Chaquiñán: a 5 minutos, una ruta ecológica ideal para el esparcimiento y el contacto con la naturaleza. Este es el lugar perfecto para construir el hogar de sus sueños, rodeado de exclusividad, naturaleza y una ubicación inmejorable. ¡Invierta hoy en su futuro y viva como siempre lo ha soñado!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $238.000mediana de comparables $213.382

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Se pide
$238.000
A la mediana de comparables
$213.382
Diferencia
$24.618 más11.5% más por m²

Mediana de 92 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$208/m²

De los 92 anuncios comparables, la mitad pide entre $154 y $220 por m². Este anuncio pide $208, dentro de esa franja.

$150/m²$403/m²
  • esta · $208/m²
  • mediana · $186/m²
  • franja habitual · $154$220/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 92 de los 95 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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