Casa en Ponceano Alto Dentro de Conjunto y Recién Remodelada
Menos por m²$408/m²$136/m² menos que esta (25%)
a 1.57 km
392 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 9 dormitorios · 487 m²
Mañosca - Av. América, Casa Rentera de Venta 487m2, La Mañosca, Quito, Pichincha
Precio
$265.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
487 m²
Superficie
9
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Corporación Vyasa Vende MAÑOSCA - AV. AMÉRICA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – CASA RENTERA CON 3 DEPARTAMENTOS + 2 LOCALES COMERCIALES Ubicación estratégica: Quito Ingreso mensual garantizado: $1.400 PRECIO DE VENTA: $265.000 CARACTERÍSTICAS GENERALES Concepto Detalle Terreno 360 m² Construcción 487 m² Distribución 3 departamentos + 2 locales comerciales Ingreso mensual $1.400 (todos rentados) Parqueaderos 4 DESCRIPCIÓN DE LOS 3 DEPARTAMENTOS Cada departamento cuenta con: 3 dormitorios 1 baño completo 1 baño social 1 baño completo de servicio Sala – Comedor – Cocina abierta Área de lavandería 1 estudio Particularidades por piso: Piso Característica adicional Primer piso Patio en forma de L que bordea todo el departamento Segundo piso Distribución estándar (sin áreas exteriores adicionales) Tercer piso Terraza privada exclusiva ADEMÁS: 2 LOCALES COMERCIALES Ideales para tienda, oficina, consultorio o negocio propio. Generan ingreso adicional o pueden ser utilizados por el propietario. RENTABILIDAD Concepto Valor Ingreso mensual actual $1.400 Ingreso anual $16.800 “Usted puede revisar más opciones en nuestra página Web corporacionvyasa. com”
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $265.000mediana de comparables $365.615
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $265.000mediana de comparables $365.615
Ver análisis completo- Se pide
- $265.000
- A la mediana de comparables
- $365.615
- Diferencia
- $100.615 menos27.5% menos por m²
Mediana de 92 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$544/m²
De los 92 anuncios comparables, la mitad pide entre $552 y $912 por m². Este anuncio pide $544, por debajo de esa franja.
$408/m²$1.300/m²
- esta · $544/m²
- mediana · $751/m²
- franja habitual · $552–$912/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 92 de los 93 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Se Vende Casa en Sector Comercial y Residencial
Más por m²$601/m²$57/m² más que esta (10.5%)
a 1.55 km
582 m²46
Casa Comercial en Venta Sector Mariana de Jesús
Más por m²$711/m²$167/m² más que esta (30.7%)
a 1.22 km
436 m²4
Casa Unifamiliar de 4hab de 3 Niveles en La Granda Centeno
Más por m²$860/m²$316/m² más que esta (58.1%)
a 0.71 km
522 m²44
Oportunidad Villa Regina Departamento de Lujo de 350 m² con 3 Habitaciones en Venta y Arriendo
Más por m²$1.300/m²$756/m² más que esta (138.9%)
a 1.42 km
400 m²37
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Mañosca - Av. América, Casa Rentera de Venta 487m2, La Mañosca, Quito, Pichincha
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