Se Vende Terreno en Punta Blanca, Guayas
Menos por m²$56/m²$424/m² menos que esta (88.3%)
a 4.91 km
500 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 560 m²
Laguna samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$268.800
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
560 m²superficie
Descripción
Venta terreno km 9.5 Samborondón 560 m2 20 frente 28 fondo Valor terreno : $ 268.800 Valor x m2 : $ 480 Somos Pórtika te brindamos los 360 ° del ecosistema inmobiliario, estamos ubicados en el Edifico Santana Lofts Local #8 (alado de Listo) Puerto Santa Ana - Gye Cuenta con : Area Deportivas Gimnasio Áreas verdes y recreativas Cercanía a Supermercados, centros comerciales, Instituciones educativas
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $268.800mediana de comparables $250.046
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $268.800mediana de comparables $250.046
Ver análisis completo- Se pide
- $268.800
- A la mediana de comparables
- $250.046
- Diferencia
- $18.754 más7.5% más por m²
Mediana de 54 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$480/m²
De los 54 anuncios comparables, la mitad pide entre $226 y $640 por m². Este anuncio pide $480, dentro de esa franja.
$56/m²$1.547/m²
- esta · $480/m²
- mediana · $447/m²
- franja habitual · $226–$640/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 54 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$276/m²$204/m² menos que esta (42.5%)
a 4.91 km
250 m²
7652. Urb. Punta Barranca - Samborondon, Vendo Terreno 312.39 m², $167.000, Guayas
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a 2.86 km
317 m²
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Más por m²$1.547/m²$1.067/m² más que esta (222.3%)
a 4.4 km
245 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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