Terreno de venta en Guayaquil · 245 m²

Terreno en venta • $379.000 • Área 245 m² • 2 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

Descripción

Exclusiva oportunidad de inversión en el corazón del centro de Guayaquil: en venta terreno de 245 m² con local de 220 m², ubicado frente al Parque Centenario, en Lorenzo de Garaicoa y la intersección de la Av. 9 de Octubre Esta frente al Parque Centenario es uno de los espacios públicos más emblemáticos de la ciudad, es un referente turístico y cultural de primer nivel en Guayaquil. La propiedad se emplaza sobre Lorenzo de Garaicoa a pasos de el Boulevard 9 de Octubre, la arteria comercial y cívica más importante de la ciudad, que se extiende desde el Malecón 2000 hasta el Malecón del Salado. Este eje concentra bancos, hoteles, edificios corporativos, comercios y una intensa dinámica peatonal y vehicular durante todo el día. La zona cuenta además con conexión directa a transporte público, gracias a la parada de Metrovía "Plaza del Centenario", lo que facilita la afluencia constante de personas y potenciales clientes. Usos potenciales del inmueble: Garaje o parqueadero para vehículos, aprovechando la alta demanda de estacionamiento propia de una zona comercial y turística de alto tránsito Local comercial o showroom Oficinas corporativas Negocio de servicios o atención al público