$99.500
Casa en Vía a La Costa, Guayas
Menos por m²$668/m²$151/m² menos que esta (18.5%)
a 0.78 km
149 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$68.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 83 m²
Venta Casa de Estreno en Urbanización Geranio – Km 22.5 Vía a La Costa (Wy), Guayas
Urbanización Geranio, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta83 m²3 habitaciones1 bañosNegociable
Casa en venta • $68.000 • Área 83 m² • 3 habitaciones • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
83
m² total
3
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Invierte en una zona de alto crecimiento y plusvalía dentro del macroproyecto Mundo Ambiensa, uno de los desarrollos urbanísticos más importantes de la Vía a la Costa. Urbanización Geranio 1 – Km 22.5 Vía a la Costa Construcción: 83,75 m² Terreno: 69,58 m² Precio: $68.000 Distribución: Sala – comedor Cocina 3 dormitorios 1 baño completo Patio posterior de doble altura Área funcional y bien distribuida ideal para familia joven o inversión Amenidades de la Urbanización: Piscina para adultos Piscina para niños Canchas deportivas Área social y salón de eventos Parques y áreas verdes Seguridad y control de acceso Bondades del Sector – Mundo Ambiensa: Ubicada dentro de un sector planificado con alta proyección de crecimiento residencial y comercial, cercano a: Nuevos desarrollos habitacionales Centros comerciales en expansión Supermercados Instituciones educativas Restaurantes y servicios Fácil conexión hacia la ciudad Mundo Ambiensa se consolida como uno de los polos de desarrollo más fuertes de la Vía a la Costa, lo que convierte esta propiedad en una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. Contáctanos para más información o agenda tu visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $68.000
- A la mediana de comparables
- $61.568
- Diferencia
- $6.432 más
- 10.4% más por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$819/m²
$668/m²$1.063/m²
- esta · $819/m²
- mediana · $742/m²
- franja habitual · $724–$816/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 14 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$68.000Venta de Estreno Casa Urb. Bella Vita 2, Via a La Costa - Chongon, Guayas
Menos por m²$723/m²$96/m² menos que esta (11.7%)
a 1.48 km
94 m²33
$68.000Venta Casa de Estreno en Urbanización Paseo del Sol, Vía a La Costa, Guayas
Menos por m²$731/m²$88/m² menos que esta (10.8%)
a 0.86 km
93 m²32
$77.000Venta Casa de Estreno Remodelada | 3 Dorm. | Paseo del Sol 3 | Vía a La Costa (Wy), Guayas
Más por m²$828/m²$9/m² más que esta (1.1%)
a 0.92 km
93 m²33
$85.000Venta de Casa a Estrenar en Urbanización Ciudad Olimpo, Guayas
Más por m²$1.063/m²$243/m² más que esta (29.7%)
a 0.95 km
80 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Geranio, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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