Casa Esquinera en Venta | Urbanización Bellavita, Vía a La Costa | 3 Dorm. (Wm), Guayas
Menos por m²$620/m²$199/m² menos que esta (24.3%)
a 1.67 km
100 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 83 m²
Urbanización Geranio, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$68.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
83 m²
Superficie
3
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Invierte en una zona de alto crecimiento y plusvalía dentro del macroproyecto Mundo Ambiensa, uno de los desarrollos urbanísticos más importantes de la Vía a la Costa. Urbanización Geranio 1 – Km 22.5 Vía a la Costa Construcción: 83,75 m² Terreno: 69,58 m² Precio: $68.000 Distribución: Sala – comedor Cocina 3 dormitorios 1 baño completo Patio posterior de doble altura Área funcional y bien distribuida ideal para familia joven o inversión Amenidades de la Urbanización: Piscina para adultos Piscina para niños Canchas deportivas Área social y salón de eventos Parques y áreas verdes Seguridad y control de acceso Bondades del Sector – Mundo Ambiensa: Ubicada dentro de un sector planificado con alta proyección de crecimiento residencial y comercial, cercano a: Nuevos desarrollos habitacionales Centros comerciales en expansión Supermercados Instituciones educativas Restaurantes y servicios Fácil conexión hacia la ciudad Mundo Ambiensa se consolida como uno de los polos de desarrollo más fuertes de la Vía a la Costa, lo que convierte esta propiedad en una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. Contáctanos para más información o agenda tu visita.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $68.000mediana de comparables $63.276
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $68.000mediana de comparables $63.276
Ver análisis completo- Se pide
- $68.000
- A la mediana de comparables
- $63.276
- Diferencia
- $4.724 más7.5% más por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$819/m²
De los 22 anuncios comparables, la mitad pide entre $702 y $845 por m². Este anuncio pide $819, dentro de esa franja.
$620/m²$1.073/m²
- esta · $819/m²
- mediana · $762/m²
- franja habitual · $702–$845/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 22 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa de Estreno, 3 Dorm en Urb. Bella Vita, Vía a La Costa, Guayas
Menos por m²$694/m²$125/m² menos que esta (15.3%)
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98 m²33
Casa de Venta en Urbanización Paseo del Sol, Vía a La Costa, 3 Dorm., Guayas
Menos por m²$758/m²$61/m² menos que esta (7.4%)
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100 m²33
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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