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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 208 m²

Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$240.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
208 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Ubicada en el exclusivo sector de Santa Inés – Pillagua, una de las zonas de mayor plusvalía y crecimiento de Cumbayá. A tan solo minutos de la Universidad San Francisco de Quito, Colegio Menor, Paseo San Francisco, Chaquiñán, restaurantes, comercios y servicios de primer nivel. Esta elegante propiedad combina diseño contemporáneo, amplitud y confort, dentro de un exclusivo conjunto residencial de apenas 14 casas. Características: - 210 m² de construcción - 2 parqueaderos - 3 amplios dormitorios, cada uno con baño privado - Dormitorio máster con walk-in closet y doble lavabo - Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural - Moderna cocina estilo americano - Mesones de mármol - Plancha de inducción - Horno empotrado - Lavavajillas - Patio privado cubierto con pérgola - 2,5 años de construcción

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $240.000mediana de comparables $179.051

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Se pide
$240.000
A la mediana de comparables
$179.051
Diferencia
$60.949 más34% más por m²

Mediana de 98 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.154/m²

De los 98 anuncios comparables, la mitad pide entre $702 y $1.044 por m². Este anuncio pide $1.154, por encima de esa franja.

$702/m²$4.500/m²
  • esta · $1.154/m²
  • mediana · $861/m²
  • franja habitual · $702–$1.044/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 98 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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