En venta
$480.000
Venta de Casa con Uso de Suelo Comercial Urdesa Central Av Principal, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Casa764 m²45
1 / 5
En ventaLocal comercial
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 92 m²
Local Comercial en Venta en Urdesa Guayaquil Dentro del Centro Comercial Plaza Triangulo, Guayas
URDESA CENTRAL, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Local comercial en venta • $98.000 • Área 92 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
92
m² total
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Local Comercial, esquinero, primer piso alto, con una excelente vista panorámica y 8 ventanales ideales para publicidad para todo tipo de negocio u oficina comercial o de servicios. Cuenta con: - 92 m2 de construcción - 1 amplio espacio cerrado para oficina u otra actividad - 1 baño - Puerta y ventanales de aluminio y vidrio - Pared decorada frente al centro comercial - Pisos de porcelanato - Vitrina de madera y vidrio - Seguridad 24 horas - Camara de seguridad del Centro Comercial - Alarma con sensores de movimiento y sensores de humo - Cafetería con mesón de granito - Central telefónica - Extractor de olores - Intercomunicador - Instalaciones para agua caliente - Red entre computadoras e internet - Instalacion electrica para 3 aires acondicionados - Techo nuevo metalico - Tumbado falso alivianado
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en URDESA CENTRAL. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 8.7% bajo la mediana de 6 comparables en URDESA CENTRAL. A la mediana de la zona costaría $107.312: $9.312 menos de lo que se pide allí. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Precio por m²
$1.065/m²
Frente a similares
-8.7%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$812–$1.485/m² · 6 comparables
Oferta disponible: 6 propiedades comparables
Evaluación de precio
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en URDESA CENTRAL; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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