En venta
$7.300.000
Av Carlos Julio Se Vende Propiedad 100% Comercial, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Local comercial85.000.000 m²
1 / 5
En ventaLocal comercial
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 1.200 m²
Oficina / Propiedad Comercial Muy Bien Ubicada en La Av Carlos Julio Arosemena, Guayas
Av Carlos Julio Arosemena, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Local comercial en venta • $750.000 • Área 1.200 m² • 8 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
1200
m² total
8
Baños
Descripción
Ubicado en una Zona sumamente comercial ,esta propiedad le puede servir para múltiples propósitos. En un terreno de 1.200 m2 se levanta una edificación de 600 m2 compuesta de dos pisos. En la planta baja hay varias áreas de trabajo y oficinas . La planta alta se construyo hace 6 anos ,cuenta con 4 oficinas y una amplia sala de sesiones. Existe otra edificación independiente atrás del edificio principal donde actualmente funciona un comedor para empleados. El inmueble Cuenta ademas con lo siguiente : Garita de guardiania Parqueo para 15 vehículos Si Usted está interesado En Esta Propiedad y Quisiera Coordinar Una Visita A La Misma , por favor escribanos Por WhatsApp al número de contacto: Monica Avila Gestion inmobiliaria Licencia Profesional CBR #192 Teléfono : Ver datos
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 68.8% bajo la mediana de 796 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $2.400.000: $1.650.000 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$625/m²
Frente a similares
-68.8%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$1.115–$2.895/m² · 796 comparables
Oferta disponible: 802 propiedades comparables
Evaluación de precio
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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