
Venta de Casa Rentera en El Norte de Guayaquil, Mapasingue, Guayas
Menos por m²$367/m²$107/m² menos que esta (22.5%)
a 1.11 km
Una propiedad con ubicación estratégica y alto potencial, ideal tanto para vivienda familiar como para uso comercial. Perfecta para oficinas, consultorios, centro estético, showroom, academia, coworking o inversión patrimonial gracias a su excelente conectividad y exposición. Casa remodelada y lista para habitar o adaptar a tu negocio ¿Por qué esta propiedad es una gran oportunidad? 210 m² de terreno 140 m² de construcción 12 anos de antigüedad Comprende: - 3 dormitorios o ambientes privados, cada uno con clóset y baño - Sala y comedor con espacios versátiles - Cocina remodelada con desayunador, mesones de granito y anaqueles altos y bajos - Baño de visitas - Área exterior funcional - Cisterna y cuarto de bomba Ubicada en un sector de alta conectividad y plusvalía, con limite de las vias principales, Urdesa y Miraflores, a pocas cuadras de la FACSO, de bancos, restaurantes, comercios, centros médicos, talleres y servicios. Una zona con gran movimiento y excelente proyección para actividades comerciales. Precio de oportunidad: $99.500 Vive, emprende o invierte en una ubicación que te ofrece ambas posibilidades: hogar y negocio en un solo lugar. Agenda tu visita hoy y conoce el potencial de esta propiedad. PC BIENES RAICES
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $99.500mediana de comparables $141.973
Ver análisis completoMediana de 89 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$474/m²
De los 89 anuncios comparables, la mitad pide entre $491 y $800 por m². Este anuncio pide $474, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 89 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$367/m²$107/m² menos que esta (22.5%)
a 1.11 km

$560/m²$86/m² más que esta (18.2%)
a 0.71 km

$688/m²$214/m² más que esta (45.1%)
a 1.14 km

$960/m²$486/m² más que esta (102.6%)
a 1.69 km

$1.480/m²$1.006/m² más que esta (212.4%)
a 0.99 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.