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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 480 m²

Urdesa vendo casa 3 dorm c/u bano 480m2, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Precio
$280.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
480 m²
Superficie
3
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Amplio patio, con areas verdes, acabados de lujo, 3 dormitorios c/u con su bano y walk-in closet Ubicada en la calle Dátiles cerramiento alto con parqueo cerrado para 2 vehículos La distribución es la siguiente: PLANTA BAJA: - recibidor - terraza - sala doble con grandes ventanales con vista a los jardines - comedor amplio - bano social - cocina con desayunador de diario - dormitorio master con walk-in closet y bano - lavandería - cuarto de empleada con bano completo - 2 bodegas PLANTA ALTA: - dormitorio #2 con walk-in closet y bano - dormitorio #3 con closet y bano - estudio - Ático Esta propiedad tiene un patio amplio con jardines y arbol frutal. El parqueo es cerrado con puerta eléctrica a c/r Se acepta Bancos y BIESS. Terreno: 480m2 Construcción: 350m2

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Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $280.000mediana de comparables $325.046

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Se pide
$280.000
A la mediana de comparables
$325.046
Diferencia
$45.046 menos13.9% menos por m²

Mediana de 96 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$583/m²

De los 96 anuncios comparables, la mitad pide entre $492 y $866 por m². Este anuncio pide $583, dentro de esa franja.

$280/m²$1.077/m²
  • esta · $583/m²
  • mediana · $677/m²
  • franja habitual · $492–$866/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 96 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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