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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 250 m²

Urdesa Central, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Precio
$140.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
250 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Vendo casa de una planta en URDESA CENTRAL, excelente ubicación, entorno inmediato a Centros Comerciales como POLICENTRO, SAN MARINO, PLAZA QUIL, Terreno: 250 m2. ( 10x25 )/ 197m2. de construcción. Características: Al ingresar a la propiedad dispone de un área para oficina/ suite con 1 baño , cuya entrada es independiente a la casa principal. Distribución de la casa principal: 4 Habitaciones acondicionadas de la siguiente manera: Dormitorio principal con baño y closet 1 Dormitorio secundario con baño y closet 2 Dormitorios secundarios comparten 1 baño. Sala Principal, Sala de estar, jardín interior Comedor principal Cocina cerrada, con sus respectivos anaqueles altos y bajos. 1 Despensa para usos varios.. .Área de lavandería 1 dormitorio para uso de servicio doméstico con su respectivo baño Garaje cerrado para 1 vehículo Precio de oportunidad es de $140.000

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $140.000mediana de comparables $171.875

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Se pide
$140.000
A la mediana de comparables
$171.875
Diferencia
$31.875 menos18.5% menos por m²

Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urdesa Central. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$560/m²

De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $545 y $736 por m². Este anuncio pide $560, dentro de esa franja.

$386/m²$1.078/m²
  • esta · $560/m²
  • mediana · $688/m²
  • franja habitual · $545–$736/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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