Casa de venta en Guayaquil · 28 dormitorios · 579 m²

Propiedad ideal para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata por su excelente distribución y alto potencial de renta en una de las zonas más privilegiadas y de alta valorización inmobiliaria como es Urdesa Central, porque tienen cerca los mejores centros de estudios y universidades como Casa Grande, eL Tecnológico Empresarial UTEG, Instituto Tecnológico Superior Urdesa, la ECOTEC, Copol, La Catolica, etc.

Se trata de una casa rentera de alto rendimiento que actualmente opera como residencia estudiantil para alumnos nacionales y de intercambio, ya generando flujo de ingresos mensual comprobable, como inversión segura donde su capital no solo crece, sino que trabaja para usted desde el primer día dándoles una rentabilidad inmediata y un activo en una de las zonas más cotizadas de Guayaquil.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Al pie de la conexión con el puente del Alban Borja y Miraflores, y a solo tres cuadras de la Av. Víctor Emilio Estrada, en una zona de alto desarrollo residencial y comercial
DISTRIBUCIÓN

• 4 departamentos de 4 dormitorios c/u, 12 baños completos, cocina y sala en c/u
• 2 departamentos de 5 dormitorios c/u, 8 baños completos, cocina y sala en c/u
• 2 suites en la parte externa del patio con 1 dormitorio c/u y baño completo
• 6 parqueos cerrados

INCLUYE
Todos los departamentos incluyen una cocina, un refrigerador y cada dormitorio con A/C cama, velador y escritorio.
VENTAJAS PARA INVERSIONISTAS

• Alta rentabilidad y flujo de caja constante
• Zona de alta plusvalía con demanda continua de alquiler
• Ideal para quienes buscan retorno seguro y valorización del inmueble
• Entorno consolidado con universidades, centros de estudios, centros médicos, comercios, restaurantes y servicio

PRECIO DE VENTA
$450,000 negociable
RENTABILIDAD ANUAL
$48,000 generados por ingresos de alquiler
Casa rentera con 6 departamentos independientes, totalmente remodelada hace 14 años, propiedad lista para generar ingresos desde el primer día.

ALEXANDRA FALQUEZ
KLAERE BIENES RAICES