Saltar al contenido
1 / 10
CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 418 m²

CASA DE VENTA EN URDESA CON USO DE SUELO RESIDENCIAL Y COMERCIAL, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Precio
$450.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
418 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

CASA ESQUINERA EN URDESA CIRCUNVALACIÓN NORTE Distribuida en Planta baja: hall de ingreso, Sala, Comedor, Cocina con sus respectivos anaqueles, con suficiente espacio de almacenaje, alacena amplia, baño social, cuarto de maquinas, cuarto de guardián con su respectivo baño, cuarto de servicio con su respectivo baño, lavandería, garaje amplio, terraza con un jacuzzi, glorieta en la parte posterior, un área de bbq. la casa cuenta con dos bodegas, en piso siguiente tenemos tres dormitorios amplios muy bien ventilados e iluminados, con sus respectivos closet y baños, el cuarto master cuenta con amplio baño y un jacuzzi, cuenta además con un estudio, sala de cine con 4 filas de asientos, con excelente acústica, cuenta además con el tratamiento respectivo de absorción de ruido al exterior y por medio de alfombras y revestimientos en paredes, cuenta con luces en el piso para seguridad de transito, toda la casa esta climatizada por medio de una central de aire, que brinda confort. La casa se encuentra en una zona importante de gran transito peatonal y vehicular, muy apropiada para diferentes actividades comerciales, como centros médicos, centros de estudio empresa de Seguro etc, etc.

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar esta casa?

Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $450.000mediana de comparables $280.148

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$450.000
A la mediana de comparables
$280.148
Diferencia
$169.852 más60.6% más por m²

Mediana de 95 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.077/m²

De los 95 anuncios comparables, la mitad pide entre $492 y $820 por m². Este anuncio pide $1.077, por encima de esa franja.

$280/m²$1.077/m²
  • esta · $1.077/m²
  • mediana · $670/m²
  • franja habitual · $492$820/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 95 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

CASA DE VENTA EN URDESA CON USO DE SUELO RESIDENCIAL Y COMERCIAL, Urdesa, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo