Casa Rentera con 3 Departamentos Cercana Al Amarilys Fuentes, Guayas
Menos por m²$317/m²$84/m² menos que esta (21%)
a 1.48 km
347 m²64
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 561 m²
CALLE ACACIAS Y FICUS, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Precio
$225.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
561 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
SÚPER OPORTUNIDAD DE PRECIO Casa amplia y funcional en Urdesa Central, ideal para Oficina, Spa, y otras actividades comerciales Zona tranquila y segura, excelente para familias o inversión. Planta baja Una habitación con closet. Dos baños completos con ducha. Antesala, sala y comedor. Un cuarto adicional, ideal como sala de juegos, sala de estar o estudio. Subsuelo Una habitación con baño y closet. Cuarto de servicio con baño independiente. Sala de juegos. Piscina privada. Área de lavandería. Dos bodegas. Cuarto de bomba y calefón. Segundo piso Una habitación amplia con baño y closet. Perfecta como dormitorio principal. Ubicación estratégica A una cuadra de la Av. Víctor Emilio Estrada. Cerca al Comisariato y Supermaxi Cerca de Plaza Triángulo, C.C. Urdesa y La Quinta. Restaurantes reconocidos como Le Gourmet, La Pizarra y Sweet & Coffee. A minutos de la Universidad Casa Grande y colegios de prestigio. Rápido acceso a Av. Carlos Julio Arosemena, Vía a la Costa y el centro. Zona bancaria. 14X25
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $225.000mediana de comparables $379.365
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $225.000mediana de comparables $379.365
Ver análisis completo- Se pide
- $225.000
- A la mediana de comparables
- $379.365
- Diferencia
- $154.365 menos40.7% menos por m²
Mediana de 89 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$401/m²
De los 89 anuncios comparables, la mitad pide entre $481 y $909 por m². Este anuncio pide $401, por debajo de esa franja.
$317/m²$1.077/m²
- esta · $401/m²
- mediana · $676/m²
- franja habitual · $481–$909/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 89 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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Más por m²$766/m²$365/m² más que esta (91%)
a 0.72 km
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