
Vendo Casa Una Planta Urdesa Norte Calle Alto Tráfico 272 m² Terr Uso Suelo Mixto, Guayas
Menos por m²$423/m²$537/m² menos que esta (56%)
a 0.68 km
La casa tiene un area de 470 m2 sobre un terreno de 250 m2.
Planta baja:
La casa tiene sala, comedor, cocina, lavanderia, dormitorio de empleada con baño, estudio, baño de visita, una habitacion sin baño. Un porsch que puede entrar un carro de lado. Patio y lugar de tendido.
Planta alta. 1er piso:
Cuatro dormitorios con closets y baño cada uno.
Salita pequeña.
Planta alta 2do piso:
Terraza con una suite con baño y closet. La suite tiene entrada independiente.
La calle esta cerrada con codigo QR.
La casa tiene la edad aproximada de 26 años. Esta en muy buenas condiciones.
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $240.000mediana de comparables $171.875
Ver análisis completoMediana de 123 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$960/m²
De los 123 anuncios comparables, la mitad pide entre $520 y $902 por m². Este anuncio pide $960, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 123 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$423/m²$537/m² menos que esta (56%)
a 0.68 km

$625/m²$335/m² menos que esta (34.9%)
a 1.79 km

$825/m²$135/m² menos que esta (14.1%)
a 1.81 km

$1.000/m²$40/m² más que esta (4.2%)
a 0.72 km

$1.400/m²$440/m² más que esta (45.8%)
a 1.16 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.