Casa en Venta - Sector Centro Historico (430 M²)
Menos por m²$116/m²$217/m² menos que esta (65.1%)
a 0.88 km
430 m²83
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 360 m²
Venta de Casa, Oportunidad Airbnb, Centro de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$119.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
360 m²
Superficie
5
Baños
Descripción
EL CENTRO HISTÓRICO TIENE UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PARA TI. Rocafuerte y Caspicara – A pocos pasos del Playón de La Marín. Una propiedad de 360 m² de construcción, donde su historia comienza en 1935 y sus espacios más modernos datan del año 2004. Su ubicación y distribución la convierten en una alternativa ideal para desarrollar un concepto de hospedaje turístico, Airbnb u hostal. No estás comprando solamente una casa. Estás adquiriendo el escenario para crear un negocio. Llama ahora y agenda una visita!!.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $119.900mediana de comparables $173.408
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $119.900mediana de comparables $173.408
Ver análisis completo- Se pide
- $119.900
- A la mediana de comparables
- $173.408
- Diferencia
- $53.508 menos30.9% menos por m²
Mediana de 46 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$333/m²
De los 46 anuncios comparables, la mitad pide entre $331 y $630 por m². Este anuncio pide $333, dentro de esa franja.
$116/m²$1.828/m²
- esta · $333/m²
- mediana · $482/m²
- franja habitual · $331–$630/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 46 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Centro Histórico, Se Vende Casa con Jardin
Más por m²$368/m²$35/m² más que esta (10.6%)
a 1.64 km
448 m²33
Casa Rentera en Venta
Más por m²$507/m²$174/m² más que esta (52.2%)
a 1.06 km
285 m²6
Oriente y García Moreno - Vendo Casa Colonial Independiente de 568 m²
Más por m²$724/m²$391/m² más que esta (117.4%)
a 1.53 km
221 m²64
Vendo Casa Rentera, Sector Centro Historico, Sector Maternidad
Más por m²$1.828/m²$1.495/m² más que esta (448.7%)
a 1.76 km
145 m²95
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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