
Edificio en Venta Sector El Beaterio
Menos por m²$255/m²$202/m² menos que esta (44.2%)
a 1.71 km
3.000 m²superficie
Se vende amplio terreno de 3072 METROS ACTUALMENTE FUNCIONA UN MOTHEL CON INGRESOS NETOS , frente al HOSPITAL DEL IESS QUITO SUR, es un terreno con un IRM DE USO MULTIPLE con un cos PB 50% cos total 200%, entre bloques 6, altura piso 16 , ideal para un proyecto de plazoleta comercial, construcción de vivienda para parqueaderos, actualmente tiene una construcción de 1600 metros ,con servicios publicos, visitas Ver datos. SI LO REQUIERE PARA UN PROYECTO ESTA UN PROYECTO DE PLAZA COMERCIAL, actualmente funciona un automothel, se vende por temas economicos
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Análisis de mercado
Se pide $1.370.000mediana de comparables $1.340.640
Ver análisis completoMediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$457/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $316 y $624 por m². Este anuncio pide $457, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$255/m²$202/m² menos que esta (44.2%)
a 1.71 km

$331/m²$125/m² menos que esta (27.4%)
a 0.61 km

$540/m²$83/m² más que esta (18.2%)
a 1.66 km

$591/m²$135/m² más que esta (29.5%)
a 1.65 km

$1.122/m²$666/m² más que esta (145.8%)
a 1.03 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.