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PropiedadEn venta

Propiedad de venta en Quito · 294 m²

La Magdalena, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$330.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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294 m²superficie

Descripción

VENTA DE OPORTUNIDAD ÚNICA: CENTRO AUTOMOTRIZ INTEGRAL EN QUITO Invierte en un negocio consolidado, rentable y totalmente operativo, ubicado en la estratégica zona de La Magdalena – Quito. Ideal para quien busca comprar la propiedad + la mecánica en funcionamiento, con trayectoria comprobada y sin invertir tiempo ni dinero adicional en adecuaciones. MECÁNICA LLAVE EN MANO (PROPIEDAD + EQUIPOS) Se vende exclusivamente la casa con todos los equipos profesionales instalados, lista para continuar operando desde el primer día: 294.63 m² de terreno ️ Más de 315 m² de construcción funcional ️ Maquinaria y equipos completos incluidos Cartera de clientes activa y comprobable Operación inmediata, sin tiempos muertos ️ SERVICIOS AUTOMOTRICES DE ALTA DEMANDA Rodamiento y Llantas * Alineación * Balanceo * Cambio de llantas * Mantenimiento de aros ️ Mecánica Rápida * Cambio de aceite * Sistema de frenos * Amortiguadores * Servicios preventivos esenciales Negocio con 25 años de trayectoria, reconocido en el sector y con flujo constante de clientes. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Calle Rueda Dennis Gonzalo – La Magdalena Zona comercial con alto tráfico vehicular, excelente visibilidad y clientela permanente. MOTIVO DE VENTA Expansión y crecimiento del grupo empresarial. PRECIO DE VENTA Propiedad + centro automotriz equipado: $330.000 Invierte en una mecánica totalmente operativa, con historia, clientes y equipos listos para producir desde el primer día.venta

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $330.000mediana de comparables $165.337

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Se pide
$330.000
A la mediana de comparables
$165.337
Diferencia
$164.663 más99.6% más por m²

Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.122/m²

De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $304 y $690 por m². Este anuncio pide $1.122, por encima de esa franja.

$126/m²$1.280/m²
  • esta · $1.122/m²
  • mediana · $562/m²
  • franja habitual · $304–$690/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 10 de los 11 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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